【大紀元2021年08月13日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著房價的飆升和住房市場的強勁運行，開發商又重新湧入新州的商業房地產市場。國際房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）的最新報告顯示，今年第二季度，新州商業地產銷售創歷史最高紀錄，交易總價值比去年同期增長了40%至50%。
萊坊的報告顯示，在今年第二季度中完成的總值達9000萬澳元的13筆商業投資物業的交易中，有8筆交易是開發用地或具有開發潛力的物業，總額超過6800萬澳元。
萊坊投資銷售副總監皮羅蒂納（Anthony Pirrottina）對房地產網站Commercial RealEstate說，由於當時人們不願購買期房，開發商在中共病毒（武漢肺炎）疫情大流行之前非常安靜，「但現在隨著房價的飆升和住宅市場的強勁運行，開發用地的需求量巨大。這些土地在疫情封鎖期間特別搶手，因為沒有必要進行實地檢查。」
萊坊報告還顯示，2021年上半年，悉尼的投資市場是多年來最強勁的，清出率達到100%。
即使是悉尼中央商務區的分契辦公樓，也有很多買家在競爭，特別是在新州政府宣布強制收購三座分契建築，為興建悉尼地鐵西線開闢道路之後。每平方米的價格在短短五週的時間內上升超出4至5倍。
皮羅蒂納表示，目前有很多被壓抑的需求，這些公司和投資者從疫情大流行開始至今擱置了他們的購買計劃，但現在他們正在重拾信心。
「這裡面也有一些心理因素，人們認為當亞洲買家被允許重新進入（澳洲）時，他們將會大量購買，這將推動市場上漲。」他說，但即使是現在，他們似乎也很樂意為他們想要的各類物業支付最高價格。
萊坊預測，解封後房產投資活動將會回升，積壓的房產將進入市場，滿足被壓抑買家的需求，這將為今年的銷售提供一個強勁的收尾。
責任編輯：岳明
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