site logo: www.epochtimes.com

悉尼以外住房便宜 吾龍崗地區吸引力很大

悉尼的買家一直熱衷於尋求他所在的Wollongong地區的房產價值,尤其是在中共病毒來襲之後。(簡沐/大紀元)
【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2021年07月16日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)悉尼很多人在往外搬,致使他們這樣做的最大的動力之一是,有機會獲得更好性價比的房產。

據澳洲房地產網消息,盡管全國各地的房產價格都在上漲,其中部分原因來自於中共病毒大流行推動的需求,但房地產數據顯示,與首府城市相比,其它地區的房產更容易負擔得起。

在新州除悉尼以外的地區,獨立房中位價為55.5萬澳元,是悉尼110萬澳元中位價的一半。

其中一些地區甚至更實惠,如Far West(遠西部)和Orana的房產價格僅為272,500澳元,New England(新英格蘭)和North West(西北部)為328,500澳元,Riverina為336,000澳元。

悉尼以外的地區一套典型的公寓房的價格只需45.5萬澳元,而悉尼需74萬澳元。

澳洲偏遠地區研究所最近對1000多名澳洲首府城市居民的調查發現,降低生活成本是推動人們離開大城市的三大因素之一。

超過三分之二的悉尼受訪者表示,他們會為了便宜住房而搬遷,62%的人表示他們會為了降低債務而搬遷。

Property Mavens公司的總裁Miriam Sandkuhler稱,這些動機早在病毒大流行之前就已經開始起作用了,因為負擔能力問題一直困擾著悉尼房地產市場。

這位買家代理說:「偏遠地區較低的土地價值確保買家獲得更好的性價比和更高質量的生活方式。」

「對買家來說,最大的危險是他們在評估價值時將偏遠地區房產價格與首府城市相比較,而不是參考當地價格,並經常為房產多支付數萬澳元。」

「對當地房價的調查和對當地城區的了解對於做出一個好的購房決定至關重要。」

REA集團經濟研究部主管Cameron Kusher表示,在中共病毒流行期間,在偏遠地區購房而承擔較低貸款,這已經成為更大的誘惑,而疫情也使在家工作成為常態,使之成為現實。

McGrath Wollongong(吾龍崗)公司的銷售主管Joshua Kersten認為,悉尼的買家一直熱衷於尋求他所在的Wollongong地區的房產價值,尤其是在中共病毒來襲之後。

他說:「最近悉尼的市場一直很強勁,某些地方可以以200萬至250萬澳元的價格出售房產,在我這裡以更低的價格購房,同時還能賺到錢。」

「來到Wollongong房產市場,只花90萬到130萬澳元就能購買一套非常漂亮的房子,擁有四間臥室,有很大的院子,靠近市中心和海灘,而且從悉尼坐火車衹要一個半小時。再往南就更便宜了。」

Kersten認為,即使在房價上漲之後,情況仍然如此,部分原因是人們新近發現悉尼的工作,他們可以遠程來做。

他說:「每週至少有幾天可以在家工作,這使得Wollongong和Illawarra成為很多人關注的地點。」

「這裡的生活成本也比較低,在很多方面它還是一個大的鄉下小鎮。」

責任編輯:簡玬

評論