【大纪元2021年07月16日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼很多人在往外搬，致使他们这样做的最大的动力之一是，有机会获得更好性价比的房产。
据澳洲房地产网消息，尽管全国各地的房产价格都在上涨，其中部分原因来自于中共病毒大流行推动的需求，但房地产数据显示，与首府城市相比，其它地区的房产更容易负担得起。
在新州除悉尼以外的地区，独立房中位价为55.5万澳元，是悉尼110万澳元中位价的一半。
其中一些地区甚至更实惠，如Far West（远西部）和Orana的房产价格仅为272,500澳元，New England（新英格兰）和North West（西北部）为328,500澳元，Riverina为336,000澳元。
悉尼以外的地区一套典型的公寓房的价格只需45.5万澳元，而悉尼需74万澳元。
澳洲偏远地区研究所最近对1000多名澳洲首府城市居民的调查发现，降低生活成本是推动人们离开大城市的三大因素之一。
超过三分之二的悉尼受访者表示，他们会为了便宜住房而搬迁，62%的人表示他们会为了降低债务而搬迁。
Property Mavens公司的总裁Miriam Sandkuhler称，这些动机早在病毒大流行之前就已经开始起作用了，因为负担能力问题一直困扰着悉尼房地产市场。
这位买家代理说：“偏远地区较低的土地价值确保买家获得更好的性价比和更高质量的生活方式。”
“对买家来说，最大的危险是他们在评估价值时将偏远地区房产价格与首府城市相比较，而不是参考当地价格，并经常为房产多支付数万澳元。”
“对当地房价的调查和对当地城区的了解对于做出一个好的购房决定至关重要。”
REA集团经济研究部主管Cameron Kusher表示，在中共病毒流行期间，在偏远地区购房而承担较低贷款，这已经成为更大的诱惑，而疫情也使在家工作成为常态，使之成为现实。
McGrath Wollongong（吾龙岗）公司的销售主管Joshua Kersten认为，悉尼的买家一直热衷于寻求他所在的Wollongong地区的房产价值，尤其是在中共病毒来袭之后。
他说：“最近悉尼的市场一直很强劲，某些地方可以以200万至250万澳元的价格出售房产，在我这里以更低的价格购房，同时还能赚到钱。”
“来到Wollongong房产市场，只花90万到130万澳元就能购买一套非常漂亮的房子，拥有四间卧室，有很大的院子，靠近市中心和海滩，而且从悉尼坐火车衹要一个半小时。再往南就更便宜了。”
Kersten认为，即使在房价上涨之后，情况仍然如此，部分原因是人们新近发现悉尼的工作，他们可以远程来做。
他说：“每周至少有几天可以在家工作，这使得Wollongong和Illawarra成为很多人关注的地点。”
“这里的生活成本也比较低，在很多方面它还是一个大的乡下小镇。”
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