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澳房租上漲成必要工作者負擔 八成地區占收入1/3

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【大紀元2021年08月02日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲不斷上漲房租正在成為許多必要工作者(Essential workers)的一大負擔。一項調查分析顯示,在澳洲100多個地區中有超過八成的地區,一套公寓的周租金相當於必要工作者每週收入的三分之一;9個地區甚至超過了每週收入的三分之二。

NCA新聞社獨家獲得的住房倡導組織「大家的家 」(Everybody’s Home)的分析數據顯示,房租負擔能力危機正在給社區生活所依賴的必要工作者帶來壓力。在澳洲104個地區中,有87個地區的一套公寓的房租至少是一個必要工作者每週收入的三分之一。

其中有9個地區房租最為昂貴,租一套公寓需要花費必要工作者週薪的三分之二,這些地區包括:新州悉尼的中央商務區、下北岸、北海灘、東區,昆士蘭的黃金海岸南部,以及首都行政區的內南區、南區、內北區和北區。

「大家的家 」組織利用房地產研究與諮詢機構SQM Reserch的房租數據與殘疾支持、老年護理、幼兒保育、旅遊餐飲服務和超市行業員工的基本時薪進行了交叉對比,得出了上述結果。

該組織的女發言人科爾文(Kate Colvin)對NCA說,租金的上漲「令人瞠目結舌」,分析的結果「令人震驚」。

她說,疫情的大流行讓人們認識到「我們的護理人員和服務人員是多麼的重要」,「然而,這些疫情大流行中的英雄們正在被住房體系嚴重辜負,並經常被擠出他們所服務的社區。」

據全球信貸評級機構標準普爾(S&P Global Ratings)估計,假設澳洲的經濟復甦不會因中共病毒感染率增加和限制措施的實施而脫軌,未來兩年,澳洲房價將上漲為10%;一旦移民恢復,如果沒有重大變化,增長速度可能會更快。但如果出現大範圍的疫情爆發或一系列長期的封鎖,房價將會下跌。

責任編輯:李子吟

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