【大紀元2022年11月05日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）盡管澳洲的房產市場開始降溫，但房產專家表示，黃金海岸北部地區正在成為受投資者歡迎的熱點地區。
據澳洲房地產網消息，全澳房地產買家代理網BuyersBuyers精選出了10個黃金海岸最適合於房產投資的區，它們分別是 Upper Coomera、Helesvale、Southport、 Ormeau、Nerang、Pacific Pines、Pimpama、Coomera、Mudgeeraba和Oxenford。
BuyersBuyers的聯合創始人Pete Wargent表示，他們精選的這些個區都是在目前的市場上，買家可以談成好價錢的區。
「在我們挑選的區，空置率很低。隨著海外移民的人口增長迅速回升，在黃金海岸的大多數內陸地區，獨立房供過於求的風險很小。」
這些區的價格範圍在70萬澳元到120萬澳洲之間。
Wargent表示，今年許多借款人的借貸能力下降，一些買家將目光轉向了房價較低的地區。
他認為，在最近昆州政府有爭議的土地稅計劃被擱置後，昆州東南部地區已再次回到了房產投資者的視野中。
「對於昆州房地產的潛在投資者來說，那是一個高度不確定的時期，無論是商業房地產還是住宅空間，許多人都擱置了他們的購房計劃，或尋求在澳洲其它地方投資。」他說。
「昆士蘭州東南部通常是州際投資者最受歡迎的選擇，現在我們預計這種情況將繼續下去，這應該有助於減輕租房市場的一些壓力。」
昆州房地產協會（REIQ）黃金海岸分會會長Andrew Henderson表示，可負擔能力正在推動投資者北上。
他認為，那裡較低的市政費和較少需要維護的新住房產生了巨大的吸引力。
「該地區為投資者提供了相當好的投資回報率，並有可能為他們提供相當穩定的長期投資。」Henderson說。
此外，北部走廊還有大量的減價的現代住宅。Henderson說，這將有助於為投資者帶來財富。
BuyersBuyers為投資者精選的黃金海十大區：
區名 獨立房中位價
Upper Coomera, $889,206
Helensvale, $1,143,807
Southport, $984,316
Ormeau, $840,771
Nerang, $842,218
Pacific Pines, $945,358
Pimpama, $761,730
Coomera, $813,509
Mudgeeraba, $1,190,482
Oxenford, $956,013
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