【大紀元2022年08月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）由Well Money公司委託進行的調查發現，新州一些地區似乎無視當前房地產市場的低迷，逆勢上行。該貸款機構的季度報告Green Shoots Report列出了前20個房地產市場，這些市場的待售房數量和上市天數在過去三個月中有所下降，其中許多市場的要價都有所上升。
悉尼的房價自2月以來下降了3%，而且偏遠地區房價開始下滑，經濟學家預測在未來18個月內甚至會有更大的降幅。
報告中所列出的20個地區中，包括八個大都市市郊和12個偏遠地區，包括13個獨立房市場和七個公寓房市場。
悉尼西部的Seven Hills的公寓房市場位居榜首，那裡的庫存水平下降了74.8%，上市天數下降了9.8%至46天。
在截至7月的三個月裡，開價中位數上升了0.8%，達到64萬澳元。
Cabramatta West的獨立房市場也上榜了，在庫存水平下降56.8%和上市天數下降3.6%之後，三個月內的要價中位數飆升了7%，達到115萬澳元。
南部沿海城鎮Pambula是一個表現突出的偏遠地區，房產中位價從4月的62萬澳元飆升到7月的75萬澳元，上升了21%。在這段時間裡，上市天數幾乎減半，從62天降至35天。
Lake Macquarie地區的Terabla獨立房要價中位數增長了9.4%，房價從83.2萬澳元增長到91萬澳元。
Well Money公司總裁Scott Spencer表示，所列出的每個市場條件都對賣家有利。
「因此，儘管新州許多地方的房市正在降溫，但在這些區，大多數的賣家都提高了要價。」
「本報告中的區看起來將在未來幾個月內增長。這是因為目前需求高於供應，這意味著買家被迫參與激烈競爭。這種競爭的緊張關繫可能會促使銷售價格增長。」
他表示，庫存水平的下降表明可供選擇的房產較少，上市天數的下降意味著需求相對於供應有所增加。
他說：「這是一個明顯的跡象，市場正朝著有利於賣家的方向發展。」
來源: Well Money Green Shoots Report.
責任編輯：簡玬
