【大紀元2022年08月07日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在經歷了兩年歷史性的價格上漲之後，賣家重新調整了他們的預期，悉尼一些地區的房產正在以巨大的折扣出售。
澳洲房地產網消息，房產市場中高端市場的折扣率為10%至15%，有的區，公寓房的購買價格下降了20%，獨立房的購買價格下降了近100萬澳元。
邊境的開放和利率的上升，被認為是買家需求下降導致高端市場房價下降的原因。
買家代理公司BuyersBuyers的聯合創始人Pete Wargent表示，全國範圍內最顯著的折扣是悉尼高端市場上的獨立房。
Wargent說：「我們看到有的地區房產的售價比市場高峰時的價格低了10%至15%。」
「去年10月和11月，開放住宅檢查在夏季銷售旺季非常繁忙，大多數拍賣會都有多個競標者參與拍賣。」
「現在，開放住宅檢查安靜多了，大多數悉尼的拍賣活動要麼以房產退出市場為結局，要麼在拍賣會上流拍，之後再進行房產銷售談判。」
BuyerBuyers公司總裁Doron Peleg稱，在明年初觸底之前，房產價格將繼續下滑，給買家一個舒適的六個月機會窗口，能夠在悉尼買房並討價還價。
來自Bondi Beach的Ray White Unlimited房地產公司的Monica Shor表示，隨著市場的重新調整，Bondi Junction的房產在過去三個月中下降了10%至20%。
她最近以176萬澳元的價格賣出了位於17/2A Hollywood Ave的一套三居室公寓房，此前她在2月份以205萬澳元的價格賣出了同一棟樓的一套類似公寓房。
今年2月，她以213萬澳元的價格出售了位於802/588 Oxford St的另一套公寓房。她說，同樣的房產如果現在出售，只能賣到150萬澳元左右。
Shor說：「在住房方面，我們看到了幾乎100萬澳元的降幅。」
「North Bondi有一些雙拼房，去年的售價分別為510萬澳元、500萬澳元、490萬澳元、480萬澳元，但現在的售價是390萬至400萬澳元。」
房地產網站Realestate.com.au的數據顯示，在截至7月的三個月裡，Bondi Junction的房價中位數下降了19%以上，而North Bondi的公寓房下滑了18%以上。
Shor認為，利率的上升和國際旅行的回歸使一些買家轉而離開了市場。
她說：「我認為價格已經略微穩定，他們可能已經重新調整到應該所在的位置，我認為價格會反彈，但不會反彈到之前的水平。」
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