【大紀元2023年01月18日訊】（大紀元記者燕謹西雅圖綜合報導）2023年伊始，春意初綻，展望西雅圖新一年的經濟，有三個方面的數據值得關注。
西雅圖市中心人流量
2020年初，新冠病毒（又稱中共病毒，COVID-19）肆虐，絕大部分的上班族遠程工作，各級政府實施種種關閉措施，導致市中心寫字樓空置，房屋租賃收入、公共交通客流量和城市企業收支受到巨大衝擊。
2021年中期後，這一形勢逐漸好轉。根據美國位置數據分析服務商Place.ai在2022年12月發布的最新數據，2022年12月，有近220萬遊客來到西雅圖市中心，與2021年12月相比，遊客增長了8%以上；酒店客房住房率為2019年水平的71%，除夕夜，市中心酒店的需求甚至達到了97%，幾乎與2019年的入住率持平；西雅圖市上班族的人流量恢復到了2019年的44%。
然而，就在新年剛剛過去的第13天，臉書（Facebook）證實了其轉租位於西雅圖市中心第8大道北向喬木街區（Arbor block）的兩棟6層寫字樓的計劃。除此之外，臉書還在審查西雅圖其它地區的寫字樓租約。
總部位於西雅圖都會區雷德蒙德市（Redmond）的微軟也在同一天證實，微軟將不再續簽西雅圖都會區貝爾維尤市26層辦公樓的租約，該租約於2024年6月到期。
隨著科技行業的低迷，遠程工作的持續流行，西雅圖地區的科技巨頭亞馬遜、微軟，以及臉書等公司在大規模裁員的同時，都先後降低了在西雅圖和其它地方辦公空間的需求。
《西雅圖時報》專欄作家吉恩·鮑克（Gene Balk）對此表示，從市中心倒閉企業的數量可以明顯地看出，西雅圖市正在艱難地應對經濟逆風和遠程辦公人員的低迷回歸。
西雅圖市的人口增長率
根據美國人口普查局2022年5月發布的數據，西雅圖市從2020年7月1日到2021年7月1日減少了近4,300人，總人口下降了0.6%。這個數字從表面上看，下降幅度並不大，但對數年來人口年淨增加數量在3.5萬多人的西雅圖市來說，仍是個令人震驚的數字。
不過，華州財務管理辦公室（Office of Financial Management）發布的人口數據顯示，2022年西雅圖市增加了2.01萬人，增長率為2.7%。《西雅圖時報》專欄作家鮑克認為，這是一個很大的變化，似乎表明這個城市有可能再次發展起來。
人口自然增長、國內居民搬家和國際移民是以往包括西雅圖市在內的華盛頓州獲得人口的主要來源。現在，由於稅負、房價、工作、安全、生活等問題，美國國內居民大量搬到佛羅里達州、愛達荷州、南卡羅來納州和德克薩斯州。目前華州只有來自國際移民的數量反彈至疫情前的水平，從其它州搬到華州的人數已經減少，
美國人口普查局2022年城市人口數據定於今年5月發布。屆時，西雅圖人口的增長情況將一目了然。
西雅圖市的通貨膨脹與生活成本
通貨膨脹是2022年以來的大新聞之一。物價上漲影響著每個人，但在生活成本已經很高的西雅圖，這種影響可能會更嚴重。
總部位於弗吉尼亞州阿靈頓的非營利研究和政策組織社區與經濟研究委員會（Council for Community and Economic Research）收集了美國200多個城市59種商品的價格數據，並按季度發布美國城市生活成本指數（Cost of Living Index，簡稱COLI）。
根據《西雅圖時報》的報導，在其2022年所收集的59種商品中，有21種商品的價格年漲幅超過了10%。其中一磅的人造黃油（blue bonnet/parkay margarine）在2021年第一季度是1.05美元，到了2022年的第一季度則是1.54美元，上漲了46.7%；5磅袋裝的土豆在這期間上漲了38.6%；一加侖普通無鉛汽油上漲了32.5%；30年期固定貸款利率上漲了32.1%。
美國城市生活成本指數一直將西雅圖列為美國最昂貴的10個城市之一，這裡的生活成本比全美國平均水平高出50%以上。
持續的通貨膨脹和高昂的生活成本在2023年將繼續成為西雅圖發展經濟的最大挑戰之一。
責任編輯：舜華
