site logo: www.epochtimes.com

澳洲四分之一房產投資集中在7%投資者手中

新的數據顯示,澳洲超過7%的房產投資者把持了全澳25%的房產投資,房產的集中程度令人擔憂。(簡沐/大紀元)
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2023年06月05日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)新的數據顯示,澳洲四分之一的房產投資由逾7%的房地產投資者持有,房產的集中程度令人擔憂。

在全澳住房危機不斷惡化,租賃市場的住房空置率處於歷史低位,租金持續飆升之際,澳洲稅務局(ATO)公布的數據顯示,澳洲超過7%的房產投資者把持了全澳25%的房產投資。

澳洲約有1100萬套私人住宅,其中逾30%為投資物業。

數據顯示,近半數的房產投資者持有一套投資房產;有7%的投資者持有3套或更多的投資房產,而其中1%的人目前持有6套或更多的投資房產。

數據還顯示,這1%的人絕大多數年齡在50歲以上。

悉尼大學城市規劃高級講師特洛伊(Laurence Troy)告訴《衛報》,這些數據揭示了澳洲房產的集中程度,也揭示了中低收入者進入房市的困難程度。

他說,來自個人投資者的大量資金給房產市場帶來價格壓力,排擠了那些沒有房產權的人,他們是房價上漲的最大推動力和最大受益者。

他認為,房產更多集中在投資者手中、中低收入者更難進入房市的兩極分化會越來越明顯,尤其是在像悉尼這樣的城市。

澳洲衛生與福利研究所(AIHW)最近的一項數據顯示,全澳有超過60%的租房者年齡在35歲以下。

責任編輯:李子吟

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊,請點擊 dajiyuan.com.au

(本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站)

 

評論