密西沙加6月住房銷量和售價今年首次下降

【大紀元2023年07月20日】（大紀元記者劉海英多倫多報導）加拿大密西沙加的房地產銷售和價格在2023年前5個月穩步上升後，今年6月首次出現環比下降。

多倫多地產局（TRREB）公布了6月份大多倫多地區銷售數據，顯示密西沙加所有住宅類型的平均銷售價格111萬元，共銷售679套，比5月份的平均價格114萬元和832套的銷售量有所下降。

儘管6月份略有下降，但密西沙加的綜合平均房地產價格自1月份觸及兩年低點92萬元以來，已上漲 了17.2%。

TRREB總裁巴倫（Paul Baron）說：「儘管借貸成本較高，但對自有住房的需求仍比去年強勁。 儘管如此，上個月的房屋銷售因加拿大央行通脹和利率前景的不確定性而受到阻礙。 此外，持續缺乏庫存可能會讓一些願意購買的人望而卻步，因為他們找不到滿足自己需求的房屋。」

密西沙加公寓6 月份的價格從5月份的平均價格63.5萬元上漲了1%，達到6月份的63.6萬元。

儘管連續4個月的持續上漲在6月結束，但密市獨立屋平均價格2023年迄今已上漲16.1%，從1月的137.9萬元增至上個月的160.2萬元。

同樣，2023年迄今為止，半獨立式住宅的平均價格上漲了20.7%，從1月份的91.5萬元增至上個月的 110.5萬元。

密西沙加的聯排別墅式公寓市場6月平均價格較5月略有下降。 但2023年仍上漲了7.2%，6 月份的平均售價為85.5萬元，而年初的平均售價為79.7萬元。◇

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