【大紀元2024年01月08日訊】（大紀元記者常懷仁台灣台北報導）國土管理署8日表示，政府自2017年底開辦社會住宅包租代管第1期試辦計畫，至今已進入到4.0版，也因應國內整體居住需求，持續精進相關措施，截至去年12月底止，有效契約數達6.8萬戶，現已達每季媒合約7,000戶的規模，今年可如期達成8萬戶目標，讓包租代管政策持續發揮公益價值，目前台灣本島19縣市皆已規劃租賃業者辦理社會住宅包租代管。
國土署指出，考量台灣已是高齡社會，也提供針對長者換居專案，放寬長者可以進行跨縣市私宅換私宅，或於同縣市依當地地方政府規定入住公宅，讓居住在老舊公寓缺少無障礙設施的長者，可以自由選擇生活需求較便利且合適的行動生活空間，將原有缺少無障礙設施的房屋，出租讓給需要的房客承租，達到雙贏。
國土署補充，政府對於加入包租代管計畫的房東也提供相關照顧，包括房屋稅、地價稅及租金所得稅等3稅減免，每屋每年1萬元修繕補助、公證費及居家安全相關保險費等3費補助，以及3年免費租賃管理服務，另每月租金收入還能享有1.5萬元的免稅額，房屋稅及地價稅也都比照自住稅率。
國土署表示，目前台灣本島19縣市皆已規劃租賃業者辦理社會住宅包租代管。其中，彰化縣及南投縣在去年11月1日由國家住宅及都市更新中心委託租賃業者首次加入辦理；另台東縣則於今年1月3日由台東縣政府委託租賃業者首次開辦、花蓮縣政府也刻正辦理第4期計畫相關招標作業，後續也能為民眾提供相關優質的租賃服務。
最後，國土署表示，期盼更多持有房產的房東加入包租代管計畫，若民眾想瞭解更多相關資訊，請詳見內政部不動產資訊平台。若想知道社會住宅包租代管4.0計畫換居方案，相關資訊可上專區網站查閱。
責任編輯：曉玫
