【大紀元2024年11月26日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產數據機構PropTrack的最新數據顯示，隨著澳洲各大城市的新房源數量達到十年來的最高水平，買家在許多市場中都有眾多選擇，更有可能買到物美價廉的房產。但其中最熱門的莫過於三十個郵政編碼區。
據澳洲房地產網消息，PropTrack高級分析師Karen Dellow表示，從全澳範圍來看，9月至10月新掛牌出售的房產量增加了21%，年度增長了14%。
其中墨爾本的增幅最大，高達33%，令繁忙的春季市場又上了一個臺階。
阿德萊德位居第二，月增幅為26%，其次是布里斯本（15%）和悉尼（13%）。
墨爾本
Dellow表示，尋求豐富選擇的買家應重點關注墨爾本內城區和墨爾本西區，這兩個區是10月份新房源數量最高的地方。
而新房源月增幅最大的地區是墨爾本東南部，包括Caulfield、Carnegie和Bonbeach等區，增幅達到了64%。緊隨其後的是墨爾本外東部，包括Ferntree Gully、Rowville和Healesville等區，環比增長了47%。
在整個墨爾本大都會區，獨立房新掛牌量環比增長了38%；公寓房的增幅為26%。
獨立房新增房源最多的地區是墨爾本內南區，包括Brighton、Hampton和Bentleigh，在一個月內增加了一倍多；墨爾本內東區的新房上市量增長了56%。
墨爾本內南區和墨爾本外東區的公寓房掛牌量均增長了39%。
悉尼
Dellow表示，在悉尼，North Sydney、Hornsby以及內西南區為購房者提供了最多的選擇。
包括Hunters Hill、Tennyson Point和Cheltenham在內的Ryde地區，獨立屋新上市房源數量月增幅達到了52%。北部海灘區的增幅為44%。
在包括Manly、Freshwater和Mona Vale等區在內的悉尼至北岸海灘區的新房源掛牌量月增幅為30%。
在包括Lane Cove、Cremorne和Crows Nest等區在內的悉尼至North Sydney和Hornsby一帶地區的新房源掛牌量增長了29%。
公寓房方面，North Sydney和Hornsby（20%）以及Blacktown（18%）的漲幅最大。
阿德萊德
10月份，北區新掛牌量最高，而從區級層面看，西區（如Tennyson、Henley Beach和Grange）的新掛牌量增幅最大，達到51%。
在整個阿德萊德大都市區，獨立房掛牌量增長了35%，而公寓房僅增長了7%。
獨立房新上市房源數量增長最大的地區是西區，增幅達58%，而中部和丘陵地區增長了36%。
就公寓房而言，西區的月增幅為34%，南區的增幅為26%。
布里斯本
10月份，買家在布里斯本內城、Logan和Beaudesert地區的選擇最多。
在南Moreton Bay、Camp Mountain、Bunya和Mango Hill，新掛牌房源增長幅度最大，為34%，其次是布里斯本內城區、Bulimba、New Farm和Red Hill，增長了28%。
在布里斯本，獨立房和公寓房月度新房源增長情況類似，分別為16%和15%。
就獨立房而言，內城的掛牌量月度增幅為44%，而南Moreton Bay增長了36%。
公寓房掛牌量最高的是布里斯本的東區（37%）和南區（33%）。
責任編輯：簡玬
