【大紀元2024年02月14日訊】（大紀元記者楚方明多倫多報導）加拿大住房部長肖恩·弗雷澤（Sean Fraser）週二（2月13日）表示，利率下跌可能會改善住房供應。
弗雷澤說，根據他與房地產開發商的談話，他感覺，如果利率下跌，停滯不前的開發項目將開始向前推進，「不要忽視利率對限制供應的影響。」他說，「我的預期是，如果今年利率下降，我所接觸過的許多開發商將開始那些項目，他們實際上會在6個月後完成這些項目。」
弗雷澤說，無論利率如何變化，聯邦政府的重點是增加住房供應。
加拿大副總理兼財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）週二表示，聯邦政府將在下一份預算中，優先考慮創造經濟條件，以利降低利率。「經濟肯定是我們的首要任務。」她說。
央行預計在4月或6月降息
當前，加拿大房地產市場顯示出復甦的跡象，幾位房地產經紀人上週對路透社表示，被壓抑的需求、長期的房屋短缺、房租飆升以及降息的希望，都可能會推動房市反彈。
加拿大央行的政策利率自去年7月12日以來一直維持在5%。加拿大央行行長麥克萊姆（Tiff Macklem）在1月24日表示，央行內部的討論，已經從討論利率是否足夠高，轉向討論央行需要把當前的利率維持多久。
雖然央行尚未表明是否以及何時會降息，但許多經濟學家預測，央行將在4月或6月開始降息。最近，一些買家已經從冬眠中甦醒過來。
Realosophy Realty房地產公司的約翰·帕薩利斯（John Pasalis）告訴路透社，其公司上個月在安省新市（Newmarket）以82.8萬元的價格掛牌出售了一套三臥鎮屋，收到了40份報價，最終以106萬元售出。
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