【大紀元2024年02月23日訊】（大紀元記者高強編譯報導）上個月達拉斯地區的房屋銷售增長是近兩年來的首次同比增長。
據房地產銷售公司Re/Max LLC的一份報告，達拉斯地區的增幅也是全美最大的增幅之一。
根據Re/Max的月度研究，一月份達拉斯地區的房屋銷售比去年同期增長了14.2%。只有鹽湖城（增長20%）的房屋銷售增長幅度更大。
根據Re/Max的統計，該地區的房地產經紀人在一月份共售出了5,208棟房屋。
Re/Max研究了美國50個最大的都市區，發現房屋總銷量比2023年一月份高出2.5%。
達拉斯地區一月份房屋銷售的增長扭轉了長期以來因抵押貸款利率上升和市場上房屋供應緊張而導致的房屋購買下降趨勢。
「春季市場在達拉斯市場提前到來，」Re/Max DFW Associates總裁馬克·沃爾夫（Mark Wolfe）在一份聲明中說，「我們的庫存增加了，多重報價競購情況也增加了，房屋以高於掛牌價售出的情況再次湧現——這比2023年有了巨大改善。」
「儘管經濟仍存在相當大的不確定性，但人們正在推進他們的房地產需求。」
上個月，達拉斯市場新增的新房銷售上市量比2023年一月份增長了約40%。
根據Re/Max的數據，全國範圍內，新房上市量同比增長了21.5%。
Re/Max LLC的總裁兼首席執行官尼克·貝利（Nick Bailey）在報告中表示：「看到新房上市量激增令人鼓舞，因為一月份的統計數據可能預示著未來趨勢。如果新上市量繼續出現並隨著時間的推移利率略有下降，2024年可能成為買家和賣家的大好機會。」
根據Re/Max的數據，上個月達拉斯地區的房屋的中位銷售價格為381,103美元，同比增長1.6%。
另外，據德州農工大學的德州房地產研究中心和北德州房地產信息系統的數據，該地區的房地產經紀人上個月共售出了4,970棟獨立屋，同比增長了14%。
| 達拉斯地區一月份房屋銷售情況 | |||||
| 郡 | 銷售 | 同比變化 | 中間售價 | 同比變化 | 出售所需天數 |
| 柯林郡 | 885 | 19.0% | $490,000 | -6.0% | 56 |
| 達拉斯郡 | 1,076 | 22.0% | $354,000 | 6.0% | 49 |
| 丹頓郡 | 747 | 11.0% | $439,000 | 4.0% | 54 |
| 埃利斯郡 | 186 | 25.0% | $398,583 | 0.0% | 71 |
| 考夫曼郡 | 231 | 31.0% | $325,000 | -2.0% | 81 |
| 羅克沃爾郡 | 118 | 3.0% | $392,000 | -3.0% | 62 |
| 泰倫郡 | 1,153 | 1.0% | $337,205 | 0.0% | 54 |
| 全地區 | 4,970 | 14.0% | $385,000 | 1.0% | 59 |
| 全美房屋銷售增長最大市場 | |||
| 市場 | 2024年1月銷量 | 2023年1月銷量 | 同比變化 |
| 猶他州鹽湖城 | 792 | 660 | 20.0% |
| 德州達拉斯 | 5,208 | 4,560 | 14.2% |
| 內華達州拉斯維加斯 | 1,956 | 1,740 | 12.4% |
| 愛荷華州德梅因 | 545 | 487 | 11.9% |
| 蒙大拿州博茲曼 | 99 | 89 | 11.2% |
責任編輯：林遠
