【大紀元2025年10月28日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）房地產分析機構Hotspotting日前公布了全澳「最熱門」五地區榜單。在西澳，兩個地區上榜，分別是Edgewater和Doubleview。
該榜單綜合考量了房產銷售速度、當地空置率以及租金回報率等因素。
據《西澳人報》報導，但此次排名中，Edgewater位列第二，Doubleview位列第四，榜首則由昆士蘭的Douglas奪得。
Edgewater區的獨立房中位價為90.1萬澳元，平均13天即可售出，租賃空置率僅0.43%。房產中介馬倫（Tony Mullen）表示，買家在這裡能獲得極高的性價比，其附近Kingsley或Woodvale的同類房屋價格要高出約35萬澳元。
馬倫表示，當地寧靜的街道、愜意的公園和寬敞的地塊吸引了眾多家庭前來置業。
專注於銷售Doubleview地區的房產經紀人克盧卡斯（Richard Clucas）則表示，隨著獨立房價格超出大多數首次購房者的承受範圍，當地單元房市場正面臨越來越大的需求壓力。
Doubleview的單元房中位價為75萬澳元，平均16天售出，租金回報率達5.08%，空置率更是驚人的0%。
克盧卡斯表示，該地區的吸引力部分來自優美的景觀、沿海氛圍，以及日益興起的餐飲與娛樂業，這些因素吸引了原本偏好內城的買家。
「這些新興場所讓Doubleview區更加宜居，也強化了其輕鬆愜意的社區氛圍，」他說，「它既不如Scarborough那般喧鬧，也不像Innaloo那樣偏遠。」
南澳的Hawthorndane位居榜單第三，昆士蘭的Acacia Ridge則排名第五。
責任編輯：楊新雲
