【大纪元2025年10月28日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）房地产分析机构Hotspotting日前公布了全澳“最热门”五地区榜单。在西澳，两个地区上榜，分别是Edgewater和Doubleview。
该榜单综合考量了房产销售速度、当地空置率以及租金回报率等因素。
据《西澳人报》报导，但此次排名中，Edgewater位列第二，Doubleview位列第四，榜首则由昆士兰的Douglas夺得。
Edgewater区的独立房中位价为90.1万澳元，平均13天即可售出，租赁空置率仅0.43%。房产中介马伦（Tony Mullen）表示，买家在这里能获得极高的性价比，其附近Kingsley或Woodvale的同类房屋价格要高出约35万澳元。
马伦表示，当地宁静的街道、惬意的公园和宽敞的地块吸引了众多家庭前来置业。
专注于销售Doubleview地区的房产经纪人克卢卡斯（Richard Clucas）则表示，随着独立房价格超出大多数首次购房者的承受范围，当地单元房市场正面临越来越大的需求压力。
Doubleview的单元房中位价为75万澳元，平均16天售出，租金回报率达5.08%，空置率更是惊人的0%。
克卢卡斯表示，该地区的吸引力部分来自优美的景观、沿海氛围，以及日益兴起的餐饮与娱乐业，这些因素吸引了原本偏好内城的买家。
“这些新兴场所让Doubleview区更加宜居，也强化了其轻松惬意的社区氛围，”他说，“它既不如Scarborough那般喧闹，也不像Innaloo那样偏远。”
南澳的Hawthorndane位居榜单第三，昆士兰的Acacia Ridge则排名第五。
责任编辑：杨新云
