【大紀元2025年11月19日訊】（記者周行報導）加拿大統計局的數據顯示，8月份全國家庭信貸額度再次攀升，幾乎完全由抵押貸款債務推動。目前，抵押貸款占總信貸額的近8成，創下歷史新高。這種集中程度正在使家庭和經濟變得更脆弱。
加拿大的家庭債務增速，8月份略有放緩，但仍處於高位。家庭債務總額增長0.48%（+149.8億元），達到3.13萬億元，較去年同期增長4.45%（+1,330.6億元）。12個月的增長率，在2025年6月達到頂峰，創下自2023年4月以來的最高水平。
加拿大的家庭債務仍以抵押貸款為主，8月的抵押貸款增長了0.50%（+114.9億元），達到2.33萬億元，較去年同期增長4.75%（+1,056億元）。
在家庭總債務中，抵押貸款現在占了74.5%，創下歷史新高。據更好居所（Better Dwelling）網站報導，在過去10年中，該比例上升了7.5個百分點，在2020年3月突破了70%的門檻。即使在20世紀90年代出現的上一次主要信貸的高峰期，該比例也沒這麼高。
報導稱，這種集中化正是監管機構所擔心的狀況，因為它導致家庭過度偏向單一且對利率敏感的資產——住房。這種風險不僅影響借款人，還對整體經濟構成風險。
抵押貸款債務日益集中加劇了家庭的脆弱性。與信用卡或個人貸款不同，抵押貸款並非可自由支配的支出，因為家庭在經濟低迷時期無法削減該項開支。淨資產和消費，都與單一的非流動性資產掛鉤。當房地產市場出現調整時，它不僅影響房主，還會波及整個經濟。這種風險還會扭曲貨幣政策，因為利率變動會對房市造成不成比例的衝擊，並使對通脹的解讀和控制變得更復雜。
央行最近提到該項風險。一位副行長表示，通脹數據因納入抵押貸款利率而出現偏差，在發達經濟體中很罕見。對此進行調整或許可以降低房市對政策的過大影響。◇
責任編輯：齊守善
