【大紀元2025年04月17日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）隨著布里斯本2032年奧運會的臨近，布里斯本市的房地產市場正迎來前所未有的增長機遇。
據澳洲房地產投資網消息，布里斯本正推進各項基礎設施建設，以迎接這一國際盛事。除了已經公布的體育和訓練設施建設外，政府還計劃從其它方面增強這座城市對居民的吸引力。
昆士蘭政府宣布，將打造一個更加暢通、便利的交通網絡，包括新增鐵路線和車站、優化公交線路以及升級道路系統。
此外，為奧運會運動員建造的布里斯本運動員村也已提上日程。該村將在奧運期間接待超過15,000名奧運會和殘奧會運動員，並將在賽事結束後改造為永久性住宅，以緩解該市的住房需求。與此同時，黃金海岸、陽光海岸和Rockhampton也在開發奧運會運動員村，為當地提供更多住房資源。
回顧2000年悉尼奧運會對房地產市場的影響，Strathfield區的房價飆升了79%。據Mortgage Choice機構的數據顯示，布里斯本的房價漲幅會更大，新奧運場館附近的區房價自疫情以來上漲了116.6%。
從過去經驗來看，悉尼奧運會前七年，公寓房的年均漲幅達到8%，獨立房則上漲7.7%。而在奧運會結束後的五年內，公寓房價年均上漲7.6%，獨立房漲幅達到了12.8%。
房地產公司Place Estate Agents總裁Damian Hackett表示，布里斯本及整個昆士蘭將在奧運會帶來的基礎設施建設推動下，迎來房價的顯著上漲。
「數十億澳元的資金將投入到布里斯本的主要地區，預計這將提高房產價值並帶來長期增長。這些基礎設施升級將改善城市連通性，打造優質住宅區，改變布里斯本的房地產格局。」他說，「歷史證明，大型城市建設項目往往會帶動周邊地區的投資熱潮。」
值得關注的熱點郊區
根據Hackett的預測，以下各區將在奧運會的帶動下迎來房價大幅上漲：
- Herston；
- Kelvin Grove；
- Spring Hill；
- Bowen Hills；
- Fortitude Valley；
- Woolloongabba；
- East Brisbane；
- Kangaroo Point。
昆士蘭房地產理事會會長Antonia Mercorella說：「昆士蘭正全力推進關鍵基礎設施建設，確保奧運會不僅是一場體育盛事，更能為城市和州的經濟帶來持久的積極影響。」
「這些變革性項目不僅為奧運會提供支持，同時也將極大提升布里斯本的宜居性和連通性，預計房價將出現長期上漲趨勢，尤其是內郊區。」她說，「人們對布里斯本作為奧運主辦城市的信心和熱情正在持續上升。預計這股熱潮將進一步刺激本地房地產市場的發展。」
責任編輯：簡玬
