【大纪元2025年04月17日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）随着布里斯本2032年奥运会的临近，布里斯本市的房地产市场正迎来前所未有的增长机遇。
据澳洲房地产投资网消息，布里斯本正推进各项基础设施建设，以迎接这一国际盛事。除了已经公布的体育和训练设施建设外，政府还计划从其它方面增强这座城市对居民的吸引力。
昆士兰政府宣布，将打造一个更加畅通、便利的交通网络，包括新增铁路线和车站、优化公交线路以及升级道路系统。
此外，为奥运会运动员建造的布里斯本运动员村也已提上日程。该村将在奥运期间接待超过15,000名奥运会和残奥会运动员，并将在赛事结束后改造为永久性住宅，以缓解该市的住房需求。与此同时，黄金海岸、阳光海岸和Rockhampton也在开发奥运会运动员村，为当地提供更多住房资源。
回顾2000年悉尼奥运会对房地产市场的影响，Strathfield区的房价飙升了79%。据Mortgage Choice机构的数据显示，布里斯本的房价涨幅会更大，新奥运场馆附近的区房价自疫情以来上涨了116.6%。
从过去经验来看，悉尼奥运会前七年，公寓房的年均涨幅达到8%，独立房则上涨7.7%。而在奥运会结束后的五年内，公寓房价年均上涨7.6%，独立房涨幅达到了12.8%。
房地产公司Place Estate Agents总裁Damian Hackett表示，布里斯本及整个昆士兰将在奥运会带来的基础设施建设推动下，迎来房价的显着上涨。
“数十亿澳元的资金将投入到布里斯本的主要地区，预计这将提高房产价值并带来长期增长。这些基础设施升级将改善城市连通性，打造优质住宅区，改变布里斯本的房地产格局。”他说，“历史证明，大型城市建设项目往往会带动周边地区的投资热潮。”
值得关注的热点郊区
根据Hackett的预测，以下各区将在奥运会的带动下迎来房价大幅上涨：
- Herston；
- Kelvin Grove；
- Spring Hill；
- Bowen Hills；
- Fortitude Valley；
- Woolloongabba；
- East Brisbane；
- Kangaroo Point。
昆士兰房地产理事会会长Antonia Mercorella说：“昆士兰正全力推进关键基础设施建设，确保奥运会不仅是一场体育盛事，更能为城市和州的经济带来持久的积极影响。”
“这些变革性项目不仅为奥运会提供支持，同时也将极大提升布里斯本的宜居性和连通性，预计房价将出现长期上涨趋势，尤其是内郊区。”她说，“人们对布里斯本作为奥运主办城市的信心和热情正在持续上升。预计这股热潮将进一步刺激本地房地产市场的发展。”
责任编辑：简玬
