【大紀元2025年05月17日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）面對飆升的生活成本和不斷上漲的房價，越來越多澳洲人正在尋找進入房產市場的新路徑。現在，僅需一萬澳元首付款，他們就有機會實現置業夢。
據澳洲房地產網消息，澳大利亞房產科技平臺Coposit允許購房者先支付一萬澳元的首付款，然後在房屋修建過程中通過每週付款的方式付清剩餘首付款。
平均建房時間約為兩年，因此支付7.5萬澳元的首付金需要在104週內每週支付約625澳元。
悉尼的Grand Reve Castle Hill項目中，有14名買家在期房建設期間，通過在帳戶中保留更多現金的方式，利用Coposit模式實現了對自己更有利的購房安排。
79歲的Sandra Smith將大房換成小房，她在賣掉原有的大房子之前，便用Coposit購入了她心儀的公寓房。
她說：「我很喜歡這套公寓房，但當時還沒準備足全部首付款。」她在丈夫去世後依靠養老金生活，不希望從退休金帳戶中一次性提取大筆資金。
她說：「Coposit讓我能夠購買我喜歡的公寓房，並慢慢支付首付款。一旦賣掉房子，我就可以付清餘款了。」
另一位自住者Luke St Heaps選擇這一方案是出於理財考量。
「Coposit可以讓我那筆資金繼續賺利息。」他說，「我和大多數人有點不同，我有足夠的資金支付全額首付款，但我想獲得更多利息。使用這一方式沒有任何弊端，沒有任何負面體驗。」
Coposit由悉尼兄弟Chris和Daniel Ferris創立，已被聯邦銀行、國民銀行和其它貸款機構認可為購房解決方案，允許購房者在建房期間免息分期支付餘下首付款，無需貸款抵押保險，開發商則支付一次性服務費用，買家不承擔額外成本。
Coposit總裁Chris Ferris表示，Coposit對購房者和開發商都是雙贏。
他說：「使用Coposit的符合條件的購房者往往能以更低的價格獲得房產，並在簽訂合同和入住之間付清首付金的同時獲得更多收益。」
「符合條件的購房者能用更靈活的資金安排提前鎖定心儀房產，並在入住前完成首付。而開發商也能更快獲得資金，推動項目加快動工。」
McGrath房地產公司副總監Adam Sparkes說，購房者也從中受益。
「購買高品質開發項目的期房時，越早購房，房產升值空間越大，還可以根據自己的預算和生活方式選擇最佳位置或公寓類型。」
更關鍵的是，貸款機構通常對Coposit用戶持積極態度，因其具備穩定的資金管理能力，展現出強烈的購房意願與償付能力。
責任編輯：簡玬
