【大纪元2025年05月17日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）面对飙升的生活成本和不断上涨的房价，越来越多澳洲人正在寻找进入房产市场的新路径。现在，仅需一万澳元首付款，他们就有机会实现置业梦。
据澳洲房地产网消息，澳大利亚房产科技平台Coposit允许购房者先支付一万澳元的首付款，然后在房屋修建过程中通过每周付款的方式付清剩余首付款。
平均建房时间约为两年，因此支付7.5万澳元的首付金需要在104周内每周支付约625澳元。
悉尼的Grand Reve Castle Hill项目中，有14名买家在期房建设期间，通过在账户中保留更多现金的方式，利用Coposit模式实现了对自己更有利的购房安排。
79岁的Sandra Smith将大房换成小房，她在卖掉原有的大房子之前，便用Coposit购入了她心仪的公寓房。
她说：“我很喜欢这套公寓房，但当时还没准备足全部首付款。”她在丈夫去世后依靠养老金生活，不希望从退休金账户中一次性提取大笔资金。
她说：“Coposit让我能够购买我喜欢的公寓房，并慢慢支付首付款。一旦卖掉房子，我就可以付清余款了。”
另一位自住者Luke St Heaps选择这一方案是出于理财考量。
“Coposit可以让我那笔资金继续赚利息。”他说，“我和大多数人有点不同，我有足够的资金支付全额首付款，但我想获得更多利息。使用这一方式没有任何弊端，没有任何负面体验。”
Coposit由悉尼兄弟Chris和Daniel Ferris创立，已被联邦银行、国民银行和其它贷款机构认可为购房解决方案，允许购房者在建房期间免息分期支付余下首付款，无需贷款抵押保险，开发商则支付一次性服务费用，买家不承担额外成本。
Coposit总裁Chris Ferris表示，Coposit对购房者和开发商都是双赢。
他说：“使用Coposit的符合条件的购房者往往能以更低的价格获得房产，并在签订合同和入住之间付清首付金的同时获得更多收益。”
“符合条件的购房者能用更灵活的资金安排提前锁定心仪房产，并在入住前完成首付。而开发商也能更快获得资金，推动项目加快动工。”
McGrath房地产公司副总监Adam Sparkes说，购房者也从中受益。
“购买高品质开发项目的期房时，越早购房，房产升值空间越大，还可以根据自己的预算和生活方式选择最佳位置或公寓类型。”
更关键的是，贷款机构通常对Coposit用户持积极态度，因其具备稳定的资金管理能力，展现出强烈的购房意愿与偿付能力。
责任编辑：简玬
