【大紀元2025年05月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產分析機構PropTrack的新趨勢模型顯示，若以過去五年來的驚人上漲速度持續下去的話，到2030年，昆州黃金海岸沖浪者天堂（Surfers Paradise）的房價將達到900萬澳元。
據澳洲房地產網消息，PropTrack機構根據疫情爆發以來的市場趨勢建立的新模型預測，除非市場在未來五年內有所緩和，否則到2030年，沖浪者天堂的獨立房中位價格將從目前的400萬澳元飆升至驚人的900萬澳元，漲幅達126%。
此外，黃金海岸一些最受歡迎的海濱地區房價及一些最經濟實惠的公寓房市場房價將上漲一倍以上。
預計，Mermaid Beach的房價將從目前的320萬澳元飆升至646萬澳元。
該模型確定了黃金海岸16處獨立房中位房價可能超過300萬澳元的海岸地區，其中包括Broadbeach、Bonogin、Miami、Palm Beach、Benowa和Reedy Creek。
在Nerang、Southport和Labrador等傳統上房價較為實惠地區，公寓房價格預計也將上漲至100萬澳元左右。
例如，Labrador的一套公寓房，價格從68.5萬澳元攀升到了129萬澳元，漲幅達88%。
在全昆州範圍內，目前所有獨立房和公寓房的平均房價為83.8萬澳元。該模型預計，到2030年平均房價將上漲84%，達到近153萬澳元， 增加了近69萬澳元。
PropTrack資深經濟師Angus Moore表示，全國的房地產市場都將持續上漲，儘管漲速度不會像COVID（中共病毒）疫情後那樣迅猛。
他表示，雖然這些模型預測是基於假設，但它強調了自2020年以來房價的巨大變化。
他說，市場需求已經轉向了更便宜的州府城市和外郊區。「昆州是過去五年來最大的受益者之一。這裡有大量的州際移民湧入，尤其是來自新州和維州的移民，這就推動了昆州，尤其是昆州布里斯本以外地區的經濟蓬勃發展。」
沖浪者天堂First National房地產公司的經紀人Russell Rollington認為，生活方式、持續的基礎設施建設和經濟機遇等因素增強了黃金海岸的持久吸引力，並將繼續推動需求增長。
不過，買家代理Lauren Jones認為，這一模型是建立在「前所未有的房地產繁榮」基礎上的，而這些預測與人們的收入數據並不相符，因此這種繁榮不太可能重現。
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