【大纪元2025年05月25日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产分析机构PropTrack的新趋势模型显示，若以过去五年来的惊人上涨速度持续下去的话，到2030年，昆州黄金海岸冲浪者天堂（Surfers Paradise）的房价将达到900万澳元。
据澳洲房地产网消息，PropTrack机构根据疫情爆发以来的市场趋势建立的新模型预测，除非市场在未来五年内有所缓和，否则到2030年，冲浪者天堂的独立房中位价格将从目前的400万澳元飙升至惊人的900万澳元，涨幅达126%。
此外，黄金海岸一些最受欢迎的海滨地区房价及一些最经济实惠的公寓房市场房价将上涨一倍以上。
预计，Mermaid Beach的房价将从目前的320万澳元飙升至646万澳元。
该模型确定了黄金海岸16处独立房中位房价可能超过300万澳元的海岸地区，其中包括Broadbeach、Bonogin、Miami、Palm Beach、Benowa和Reedy Creek。
在Nerang、Southport和Labrador等传统上房价较为实惠地区，公寓房价格预计也将上涨至100万澳元左右。
例如，Labrador的一套公寓房，价格从68.5万澳元攀升到了129万澳元，涨幅达88%。
在全昆州范围内，目前所有独立房和公寓房的平均房价为83.8万澳元。该模型预计，到2030年平均房价将上涨84%，达到近153万澳元， 增加了近69万澳元。
PropTrack资深经济师Angus Moore表示，全国的房地产市场都将持续上涨，尽管涨速度不会像COVID（中共病毒）疫情后那样迅猛。
他表示，虽然这些模型预测是基于假设，但它强调了自2020年以来房价的巨大变化。
他说，市场需求已经转向了更便宜的州府城市和外郊区。“昆州是过去五年来最大的受益者之一。这里有大量的州际移民涌入，尤其是来自新州和维州的移民，这就推动了昆州，尤其是昆州布里斯本以外地区的经济蓬勃发展。”
冲浪者天堂First National房地产公司的经纪人Russell Rollington认为，生活方式、持续的基础设施建设和经济机遇等因素增强了黄金海岸的持久吸引力，并将继续推动需求增长。
不过，买家代理Lauren Jones认为，这一模型是建立在“前所未有的房地产繁荣”基础上的，而这些预测与人们的收入数据并不相符，因此这种繁荣不太可能重现。
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