【大紀元2025年06月20日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）對於希望享受阿德萊德高尚區生活方式卻預算有限的買家來說，單元房不失為一個理想的選擇。一份新報告為潛在買家提供了數據支持。
來自《廣告人報》的報導，澳洲最大連鎖中介集團Ray White最新公布的數據顯示，Toorak Gardens的獨立房與單元房中位價差超過116萬，儘管該區獨立房中價接近190萬澳元，但買家仍有機會以72萬左右的價格購置一套單元房。
Walkerville的單元房購置門檻更平易，目前中位價僅60.6萬澳元，而獨立房中位價已接近160萬，兩者價差接近100萬。
中介公司Belle Property的Unley分店的中介克蘭茲（Thomas Krajnc）在過去12個月售出了Walkerville的一棟單元房建築內的11套物業，目前還有三套剛簽訂合同。他表示，大樓擁有泳池、健身房和咖啡館設施以及專屬戶外空間，為住戶提供了度假村式的理想生活。
他解釋說：「比起區內的獨立房，這些單元房能為買家節省上百萬，但所享受的生活方式卻不遜色，包括與市中心10分鐘車程，方便的巴士接駁，優美的環境以及優質學校。」
報告還顯示，在一些邊遠地區如Port Augusta以及知名濱海區Seaford Rise和Moana情況正好相反。這些區的獨立房與單元房中位價十分有限，最低只有3.5萬，因此獨立房性價比更高。例如，在Port Augusta，獨立房（$278,084）和單元房（$243,402）的價格幾乎持平。在Seaford Rise和Moana地區，獨立房（$824,760）和單元房（$668,290）價差不到16萬。
Ray White集團首席經濟師康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，如果預算只有75萬，買家需要權衡兩種選擇：購買好區的單元房還是遠郊的獨立房，兩者各有利弊。不過她認為，隨著全澳房價日益昂貴，單元房或公寓生活方式或許將成為主流。
「澳洲正漸漸的向全球其它大城市靠攏。在很多大城市，人們擁有獨立別墅的機會越來越少。同時，獨立別墅的居住機會低於公寓。」
責任編輯：陳紫雨
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