【大纪元2025年06月20日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）对于希望享受阿德莱德高尚区生活方式却预算有限的买家来说，单元房不失为一个理想的选择。一份新报告为潜在买家提供了数据支持。
来自《广告人报》的报导，澳洲最大连锁中介集团Ray White最新公布的数据显示，Toorak Gardens的独立房与单元房中位价差超过116万，尽管该区独立房中价接近190万澳元，但买家仍有机会以72万左右的价格购置一套单元房。
Walkerville的单元房购置门槛更平易，目前中位价仅60.6万澳元，而独立房中位价已接近160万，两者价差接近100万。
中介公司Belle Property的Unley分店的中介克兰兹（Thomas Krajnc）在过去12个月售出了Walkerville的一栋单元房建筑内的11套物业，目前还有三套刚签订合同。他表示，大楼拥有泳池、健身房和咖啡馆设施以及专属户外空间，为住户提供了度假村式的理想生活。
他解释说：“比起区内的独立房，这些单元房能为买家节省上百万，但所享受的生活方式却不逊色，包括与市中心10分钟车程，方便的巴士接驳，优美的环境以及优质学校。”
报告还显示，在一些边远地区如Port Augusta以及知名滨海区Seaford Rise和Moana情况正好相反。这些区的独立房与单元房中位价十分有限，最低只有3.5万，因此独立房性价比更高。例如，在Port Augusta，独立房（$278,084）和单元房（$243,402）的价格几乎持平。在Seaford Rise和Moana地区，独立房（$824,760）和单元房（$668,290）价差不到16万。
Ray White集团首席经济师康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，如果预算只有75万，买家需要权衡两种选择：购买好区的单元房还是远郊的独立房，两者各有利弊。不过她认为，随着全澳房价日益昂贵，单元房或公寓生活方式或许将成为主流。
“澳洲正渐渐的向全球其它大城市靠拢。在很多大城市，人们拥有独立别墅的机会越来越少。同时，独立别墅的居住机会低于公寓。”
责任编辑：陈紫雨
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