【大紀元2025年08月21日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一項最新研究顯示，澳洲大部分住房是為大家庭設計建造的，但目前，一兩人的小型家庭卻是社會的主流，顯示出住房與家庭規模的明顯錯位。
房產研究公司Cotality的最新分析報告顯示，沒有孩子的夫婦和獨居人士在澳洲家庭中占據了絕大多數，其中單人家庭占比為27%，兩人家庭為35%。
但一居室和單間公寓加在一起，卻僅占澳洲住房存量的6%，兩室住房占比為18%。
與此同時，三居室住房占比最高，達到42%，四居室為28%，但需要撫養孩子的家庭占比只有30%。
這意味著占比最高的家庭類型是兩人家庭，但占比最高的住房卻是三居室，顯示出居住在房子裡的家庭成員數量，與房屋類型之間的嚴重不匹配。
Cotality研究負責人歐文（Eliza Owen）表示，一個傳統的四口之家對三居室住宅的需求，可能比兩人家庭更大，但住在三居室的兩人家庭數量卻超過三口或四口之家。
報告援引2021年人口普查數據指出，住在三居室住宅裡的兩人家庭大約有130萬戶，三口或四口之家只有110萬戶。
數據還顯示，在澳洲的一人家庭中，大約40%年齡在65歲及以上。
歐文表示，政府的住房改革可能是潛在的解決方案，政府可以讓住房面積超過實際需求的住房變得更昂貴，同時減輕選擇小戶型的人的負擔。
例如，取消印花稅能降低人們在不同住房之間搬遷的成本，而引入廣泛徵收的土地稅則會增加多占土地者的負擔。
「這在政治上並不受歡迎，但經濟學家普遍認為，這有助於讓我們的住房市場更高效。」她對澳新社說。
責任編輯：宗敏青
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