【大纪元2025年08月21日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新研究显示，澳洲大部分住房是为大家庭设计建造的，但目前，一两人的小型家庭却是社会的主流，显示出住房与家庭规模的明显错位。
房产研究公司Cotality的最新分析报告显示，没有孩子的夫妇和独居人士在澳洲家庭中占据了绝大多数，其中单人家庭占比为27%，两人家庭为35%。
但一居室和单间公寓加在一起，却仅占澳洲住房存量的6%，两室住房占比为18%。
与此同时，三居室住房占比最高，达到42%，四居室为28%，但需要抚养孩子的家庭占比只有30%。
这意味着占比最高的家庭类型是两人家庭，但占比最高的住房却是三居室，显示出居住在房子里的家庭成员数量，与房屋类型之间的严重不匹配。
Cotality研究负责人欧文（Eliza Owen）表示，一个传统的四口之家对三居室住宅的需求，可能比两人家庭更大，但住在三居室的两人家庭数量却超过三口或四口之家。
报告援引2021年人口普查数据指出，住在三居室住宅里的两人家庭大约有130万户，三口或四口之家只有110万户。
数据还显示，在澳洲的一人家庭中，大约40%年龄在65岁及以上。
欧文表示，政府的住房改革可能是潜在的解决方案，政府可以让住房面积超过实际需求的住房变得更昂贵，同时减轻选择小户型的人的负担。
例如，取消印花税能降低人们在不同住房之间搬迁的成本，而引入广泛征收的土地税则会增加多占土地者的负担。
“这在政治上并不受欢迎，但经济学家普遍认为，这有助于让我们的住房市场更高效。”她对澳新社说。
责任编辑：宗敏青
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