【大紀元2025年08月26日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著分層住房維修問題日益增多，新州政府推出了一款檢查指南平台，幫助房主和居民及早發現並解決維修方面的問題。
據澳洲房產投資網消息，新州公平交易署正式推出了「分層住房健康檢查」（Strata Health Check）平台，旨在讓分層計劃中的住房能夠更容易進行必要的維修和維護。
這項新舉措是新州政府於今年7月1日開始的第一輪住房改革的一部分，該項改革對分層住房的房主、租戶、房產代理、開發商和物業委員會成員提出了新的要求，並對現有的一些要求進行了更新。
根據新州現行的分層住房法，分層計劃內的房主法團和房主均須維護公共財產，否則將面臨與延遲維修或維護相關的賬單上漲的風險。
新州公平交易署去年收到了500多份有關分層住房問題的投訴，其中超過22% 的投訴涉及分層住房的維修和維護問題，新的健康檢查指南應運而生。
該機構表示，新的健康檢查指南將為分層住房房主提供清晰的流程，包括提出維修要求、規劃即將進行的維修、維護工作以及定期進行建築評估等，以確保住房符合所有法律要求。
公平交易署分層住房服務專員Angus Abadee表示，在2023年和2024年向公平交易署提出的調解申請中，共同財產維修和維護佔了三分之一以上，因此製定規劃以避免進一步的損害和糾紛非常重要。
他說，新的健康檢查指南還將有助於簡化新州分層住房部門的運作，並維護全州分層住房的狀況和結構完整性。
新州有超過8.7萬個分層住宅項目，Abadee稱就分層住宅居民的財務、安全、舒適度和福祉而言，維修糾紛比任何其它類型糾紛的影響都要大。
他說：「不解決維護和維修問題還會降低住房價值，推高受影響建築的保險費用。」
責任編輯：簡玬
