【大紀元2025年09月05日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產委員會（CREB）報告稱，8月房屋銷售量為1,989套，較2024年8月下降8.9%，但仍高於長期趨勢。同時，庫存量年增48%，達到6,661套，創下2019年以來8月的最高水準。
銷售放緩和掛牌量增加的雙重影響，使全市的房屋供應月數上升至3.35個月，而過去4年賣方市場供應緊張。雖然市場更加平衡，但仍遠低於疫情前的買方市場水準。
CREB首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞（Ann-Marie Lurie）表示，「價格調整需要有遠見，排屋和公寓式住宅的價格調整最為顯著，因為它們也是供應選擇增幅最大的房屋類型。」
8月份，未經調整的住宅基準價格跌至57.72萬元，較去年同期下降4.1%，低於7月份的水平。勞瑞表示，儘管近幾個月價格有所回落，但「並未抵消過去幾年的所有漲幅」。
獨立屋銷售量降至995套，而新掛牌房屋數量增至1,748套，庫存量也因此達到2020年以來8月份的最高水準。基準價格較去年同期下跌1%至755,600元，其中東北部和東部地區跌幅最大，而市中心地區則小幅上漲。
半獨立屋表現較好，銷售量小幅上漲，價格較去年上漲1%至687,200元。
聯排別墅經歷了較大幅度的回調，庫存量接近歷史高位，而價格下跌近5%至439,600元。公寓面臨的壓力最大，因為掛牌房屋數量超過了需求，庫存量達到創紀錄的1,979套。基準價格下跌6%至326,500元，其中東北部地區下跌了11%。◇
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