【大紀元2026年02月18日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）在各首府城市買房動輒至少要100萬澳元的情況下，越來越多購房者去更偏遠的區域市場買房。目前，首府城市以外地區的房價漲幅已經超過首府。
2月18日，數據公司Cotality週三發布的報告顯示，截至今年1月的三個月內，澳洲區域市場住宅價格上漲3.2%，而各大首府城市合計漲幅為2.1%。
該公司研究主管伯格（Gerard Burg）表示：「在首府城市房價仍接近歷史高位、房源供應緊張的背景下，許多家庭再次將目光投向澳洲區域市場，以尋求更高性價比和更宜居的生活環境。」
「從內陸樞紐城鎮到沿海中心，再到礦業周邊地區，多個區域市場正在積聚上漲動能。這反映出人口和資本再次流向那些預算可以覆蓋更大住房面積、且房源競爭激烈的地區。」
Cotality報告顯示，新州南部城市沃加沃加（Wagga Wagga）在3個月間房價漲幅最高，達到8.1%，1月房價中位數為665,062澳元。
在各州中，西澳偏遠地區表現最強勁，同期房價上漲6.1%，高於此前的4.9%。位於西澳南端的沿海城市奧爾巴尼（Albany）房價上漲7.7%，中位數達到783,389澳元。
昆州和南澳的區域市場同樣錄得增長，而新州和維州的區域市場則僅小幅上揚。
不過，一些價格漲得快的區域市場，在房價上未必能有很大實惠。
根據房地產數據平台PropTrack在2月初發布的報告，今年1月，悉尼住宅價格中位數為123萬澳元，布里斯班為102萬澳元，珀斯和阿德萊德也都突破90萬澳元。
而昆州陽光海岸（Sunshine Coast）1月房價中位數已超過120萬澳元，週租金為832澳元。
維州港口城市吉朗（Geelong）是墨爾本人外遷的熱門地區之一，當地房價中位數為771,298澳元，週租金為558澳元。
新州獵人地區（Hunter）長期表現強勁，其主要區域紐卡斯爾—梅特蘭（Newcastle-Maitland）的房價中位數為956,142澳元，週租金為698澳元。
責任編輯：宗敏青
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