【大纪元2026年02月18日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）在各首府城市买房动辄至少要100万澳元的情况下，越来越多购房者去更偏远的区域市场买房。目前，首府城市以外地区的房价涨幅已经超过首府。
2月18日，数据公司Cotality周三发布的报告显示，截至今年1月的三个月内，澳洲区域市场住宅价格上涨3.2%，而各大首府城市合计涨幅为2.1%。
该公司研究主管伯格（Gerard Burg）表示：“在首府城市房价仍接近历史高位、房源供应紧张的背景下，许多家庭再次将目光投向澳洲区域市场，以寻求更高性价比和更宜居的生活环境。”
“从内陆枢纽城镇到沿海中心，再到矿业周边地区，多个区域市场正在积聚上涨动能。这反映出人口和资本再次流向那些预算可以覆盖更大住房面积、且房源竞争激烈的地区。”
Cotality报告显示，新州南部城市沃加沃加（Wagga Wagga）在3个月间房价涨幅最高，达到8.1%，1月房价中位数为665,062澳元。
在各州中，西澳偏远地区表现最强劲，同期房价上涨6.1%，高于此前的4.9%。位于西澳南端的沿海城市奥尔巴尼（Albany）房价上涨7.7%，中位数达到783,389澳元。
昆州和南澳的区域市场同样录得增长，而新州和维州的区域市场则仅小幅上扬。
不过，一些价格涨得快的区域市场，在房价上未必能有很大实惠。
根据房地产数据平台PropTrack在2月初发布的报告，今年1月，悉尼住宅价格中位数为123万澳元，布里斯班为102万澳元，珀斯和阿德莱德也都突破90万澳元。
而昆州阳光海岸（Sunshine Coast）1月房价中位数已超过120万澳元，周租金为832澳元。
维州港口城市吉朗（Geelong）是墨尔本人外迁的热门地区之一，当地房价中位数为771,298澳元，周租金为558澳元。
新州猎人地区（Hunter）长期表现强劲，其主要区域纽卡斯尔—梅特兰（Newcastle-Maitland）的房价中位数为956,142澳元，周租金为698澳元。
责任编辑：宗敏青
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