【大紀元2026年03月06日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著房源緊缺、競爭加劇，支持子女買房的父母們正在轉變策略，他們如今更傾向於為孩子支付買方經紀人的費用而非直接為他們提供首付款。
據澳洲房產投資網消息，澳洲房地產買家經紀人協會（REBAA）的數據顯示，越來越多的父母選擇支付子女買房的買方經紀人費，而非直接提供現金或為貸款提供擔保。
該協會會長Melinda Jennison表示，這種新策略標誌著父母幫助子女進入房產市場購置首套房的方式發生了轉變。
「父母們不再直接提供現金或貸款擔保，而是選擇投資於專業服務，幫助子女從一開始買房就能做出明智的選擇。」她說，「在當前全國市場環境嚴峻的情況下，這是支持首次置業者更可持續、風險更低的方式。」
Jennison認為，隨著父母們越來越意識到當前市場的挑戰，投資於買方經紀人及其提供的專業指導是理智之舉，「對許多人而言，支付買方經紀人的費用如同一項務實的前期投資，能讓子女從一開始就獲得專家的指導。」
她表示，首次置業者如果聘請買方經紀人，往往能獲得更好的交易，因為他們可以享受到專業的談判技巧、更有利的合同條款以及購買非公開市場房產的機會。
「在很多情況下，通過專業談判所節省的成本費用，足以抵銷支付給買方經紀人的傭金。」她說，「他們認為，專業的支持是避免做出情緒化決定的一種方法，尤其是在拍賣會上。」
Jennison表示，由於父母們越來越擔心自己的子女在買房競爭中落後於經驗豐富的購房者和投資者，買方經紀人網絡已成為一個有吸引力的選擇。
「在房源緊缺且首次置業擔保計劃極大地刺激了需求的背景下，買方經紀人正在為首次置業者創造他們自己根本無法獲得的機會。」
隨著市場持續趨緊，越來越多的父母會尋求買方經紀人的指導和幫助。
「父母也希望自己的孩子避免代價高昂的錯誤，如因市場供需失衡而衝動購入不合適或表現不佳的房產。」Jennison總結說。
責任編輯：簡玬
