【大纪元2026年03月06日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着房源紧缺、竞争加剧，支持子女买房的父母们正在转变策略，他们如今更倾向于为孩子支付买方经纪人的费用而非直接为他们提供首付款。
据澳洲房产投资网消息，澳洲房地产买家经纪人协会（REBAA）的数据显示，越来越多的父母选择支付子女买房的买方经纪人费，而非直接提供现金或为贷款提供担保。
该协会会长Melinda Jennison表示，这种新策略标志着父母帮助子女进入房产市场购置首套房的方式发生了转变。
“父母们不再直接提供现金或贷款担保，而是选择投资于专业服务，帮助子女从一开始买房就能做出明智的选择。”她说，“在当前全国市场环境严峻的情况下，这是支持首次置业者更可持续、风险更低的方式。”
Jennison认为，随着父母们越来越意识到当前市场的挑战，投资于买方经纪人及其提供的专业指导是理智之举，“对许多人而言，支付买方经纪人的费用如同一项务实的前期投资，能让子女从一开始就获得专家的指导。”
她表示，首次置业者如果聘请买方经纪人，往往能获得更好的交易，因为他们可以享受到专业的谈判技巧、更有利的合同条款以及购买非公开市场房产的机会。
“在很多情况下，通过专业谈判所节省的成本费用，足以抵销支付给买方经纪人的佣金。”她说，“他们认为，专业的支持是避免做出情绪化决定的一种方法，尤其是在拍卖会上。”
Jennison表示，由于父母们越来越担心自己的子女在买房竞争中落后于经验丰富的购房者和投资者，买方经纪人网络已成为一个有吸引力的选择。
“在房源紧缺且首次置业担保计划极大地刺激了需求的背景下，买方经纪人正在为首次置业者创造他们自己根本无法获得的机会。”
随着市场持续趋紧，越来越多的父母会寻求买方经纪人的指导和帮助。
“父母也希望自己的孩子避免代价高昂的错误，如因市场供需失衡而冲动购入不合适或表现不佳的房产。”Jennison总结说。
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