【大紀元2026年03月08日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣台南報導）台中一名江姓男子名下有多筆不動產，其中一間位於台南市國賓大樓內的套房，因長期閒置積欠管理費數萬元而專程南下處理時，發現該套房竟有人居住在內，報警處理。經查，住在屋內的陳姓男子原是合法租客，租約到期後並未搬離，不僅偽造租約，還更換門鎖當成自己家。
據了解，江男平時居住在台中，名下在全台各地都有房產，他早年購入台南火車站前國賓大樓中的一間套房，10多年前就交由南部親戚打理出租，幾乎不會過問，但近年已不再對外出租，長期閒置，積欠管理費數萬元。江男收到管理費催繳通知，專程南下處理，卻發現自己的套房裡住了一名陌生男子，多次要求對方開門都遭拒，氣得報警。
警方7日上門調查，確認該套房遭人非法占用，強行進入逮捕一名50多歲陳姓男子。陳男落網後，對於占用套房的動機支吾其詞，向警方供稱他11年前就承租這間套房居住在內。不過，後來租約到期，他便偽造租約自動延長租期繼續住，甚至直接更換門鎖當成自己家，安然多住了2、3年都沒人發覺。
據悉，江男向警方表示，他發現房子遭占用，雖感錯愕卻未憤怒強行趕人，因為自己並不缺房子住，但陳男始終拒絕開門溝通說明，他不得已才保警處理。對於陳男的說詞，警方持懷疑態度，警訊後依涉犯偽造文書、侵入住宅等罪嫌，移送台南地檢署偵辦。◇
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