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高雄房地產交易呈微笑曲線 年產值二千億元

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【大紀元1月19日報導】(中央社記者王淑芬高雄十九日電)高雄市房地產近兩年來交投熱絡,建物買賣登記、土地成交、建物成交都呈微笑曲線上漲,比前年成長約百分之二十,房地產年產值約新台幣二千億元,創歷年新高。

高雄市政府地政處統計,九十三年土地建物買賣登記三萬兩千六百件,創近四年新高,比前年成長百分之二十九;土地成交筆數三萬六千八百筆,比前年增加百分之十八;建物成交三萬零四百棟,比前年成長百分之二十七,建物保存登記一萬兩千三百棟,創近三年來新高,成長百分之六十,成長幅度比台北市及台中市高。

在全市十一個行政區中,房地產成交量以三民區六千三百五十四件居冠,其次為鼓山區、左營區,各有近五千件成交,鼓山區因內惟埤文化園區優美環境及農十六開發區都市核心,成交量較九十二年增加兩千五百件及四千一百一十七筆,增幅百分之一百零八,成長幅度居全市之冠。

另外,楠梓及左營高鐵車站週邊,是未來三鐵共構車站,商業繁榮可期,生活便利,大樓買氣暢旺,佔總成交量的百分之七十三,充分反映都市居住高樓化的趨勢。

去年,新建透天房屋數一萬兩千四百棟,是自九十年以來首次突破萬棟,十一個行政區中,以鼓山區三千五百二十七棟最多,楠梓區三千一百七十七棟居次,主因在於市府近幾年來積極辦理土地開發,並創造優質都市景觀,且土地價廉,透天房屋密集起造。

地政處粗估去年全市不動產交易產值約二千億元,創下近年的新高紀錄,顯見高雄市的房地產仍持續加溫。

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