港報指中國將調升房貸利率

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【大紀元3月17日報導】(中央社台北十七日電)香港文匯報報導,為平抑中國大陸房地產價格上漲趨勢,中國人民銀行決定調高住房抵押貸款最低利率。

報導說,中國人民銀行決定,從今天起調整商業銀行自營性個人住房貸款政策,將現行的住房貸款優惠利率與同期貸款利率掛鉤,住房貸款優惠利率下限為相應期限檔次貸款基準利率的零點九倍,商業銀行可在這個基準上,自行根據具體情況確定利率水準。

以五年期以上個人住房抵押貸款為例,利率下限為貸款基準利率百分之六點一二的零點九倍,即百分之五點五一,較現行優惠利率百分之五點三一,高零點二零個百分點。

中國人民銀行同時決定,對樓價上漲過快的城市或地區,提高最低首期付款比例,由百分之二十增加至百分之三十。具體調整的城市或地區,可由商業銀行根據有關部門公布的各地房地產價格漲幅自行確定。

中國人民銀行希望透過這項措施,協助中國大陸房屋市場健康發展。

此外,金融機構在中國人民銀行的超額準備金存款利率,也由現行年利率百分之一點六二下調到百分之零點九九,法定準備金存款利率維持百分之一點八九不變。人行認為,下調超額準備金利率,對促進商業銀行提高資金使用效率和流動性管理水準有利,也能穩妥推進利率市場化。

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