房貸利率殺低 專家建議可多比較房貸功能

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【大紀元2月26日報導】(中央社記者林憬屏台北二十六日電)台灣各大銀行搶攻房屋貸款業務,頭半年或一年貸款利率甚至殺低到2%以下。銀行主管建議,預期今年還是會持續升息,民眾除了比較短期優惠利率,也應留意房貸提供的功能,達到長期省息效果。

匯豐銀行個人金融處資深副總裁沈家齊指出,民眾不妨可以從三個面向考量房貸產品,包括是否具備加速降低本金的功能;是否具有抵利型房貸的存款抵息功能;是否具備理財型房貸功能,可以因應臨時資金需求。

沈家齊表示,傳統型房貸多半只有分期付款功能,如果需要資金運用的房貸戶,可能面臨資金運用的束縛,民眾選擇房貸商品時,除了考慮利率高低外,也要多比較房貸功能,降低房貸負擔。

目前市面上搭配組合功能的房貸產品不少,台北富邦銀行提供雙週繳和延長還款期限功能,中國商銀也有搭配保險型房貸的功能,匯豐銀行則結合抵利、理財、保險和雙週繳等功能,民眾可以多加比較選擇。

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