多團體市府前集會 籲多建經濟房

【大紀元10月20日訊】(大紀元記者劉韓紐約報導)19日紐約州議員、住房委員會主席維托‧洛佩茲(Vito J. Lopez)、最大的建築工人協會32BJ當地的主席麥克爾‧費士曼（Michael Fishman)、蘇利文（Sullivan）主教以及紐約市議員劉醇逸等與大約50個團體的代表在市政廳前集會，聲援由洛佩茲提出的A.10912法案並呼籲大幅修改421-a免稅計劃，以便為紐約市民提供更多的低價住房和更好的工作。

　　州議員候選人楊愛倫和亞洲人平等會副總監陳倩文及多位熱心公益的華裔人士參加了集會。

　　洛佩茲在集會上說，「目前我們不需要去刺激市場價房屋的開發，我們必須建立一種創造性的機制來保證建造低價住房，使我們的居民能夠留在他們的社區，而不是被迫搬離。」

　　據瞭解，紐約市421-a免稅計劃的初衷是鼓勵住房開放商在沒有發展市價住房的地區建造住房。421-a計劃實施後，紐約的住房市場發生了巨大的變化。市價住房的發展迅速，已經不需要用免稅來刺激其發展。目前紐約市面臨的是完全不同的危機：整個城市的房地產市場十分旺盛，租金上漲，以至於中低收入的居民無法繼續居住在城市內。

　　目前的 421-a計劃明年將過期。洛佩茲介紹了他提出的A.10912法案，該法案要求所有421-a計劃的免稅受益者須留出30%的住房單位給那些收入少於地區平均收入60%的家庭。另外，如果他們建造的是超過50個單位的大樓並且大多是市價單位，他們就需要給這個大樓的服務人員更優惠的工資和福利。

　　費士曼說，「洛佩茲法案可以令建築商的需要和社區利益之間達到平衡。」

　　劉醇逸說，「每個人都說低價房屋很重要，可是重要的是行動。很多紐約人由於無法負擔高昂的住房費用不得不搬走，可是紐約是紐約人的紐約呀。我們需要有效的渠道將納稅人的錢用於建造更多可負擔得起的住房。」

　　另一位集會發言者朱麗‧邁爾認為，421-a計劃浪費的成百上千萬納稅人的錢，建造了少之又少的低價房，與此同時，豪華公寓卻得到了過多的補貼。她認為除非421-a做出重大修改，否則紐約市還將繼續拿出巨款來補貼豪華公寓的建造。

　　日前，市長彭博的一個管理組已經提出對421-a做一些小的修改，包括將低價房和免稅掛鉤的地區從目前的曼哈頓14街到96街、布魯克林沿 Greepoint地帶和威聯博格碼頭，擴大到曼哈頓下區，哈林姆的一小部份，布魯克林高地﹑DUMBO和部份皇后區碼頭。他們希望這一建議能在年底前實施。這樣一來，如果房屋開發商要想享有免稅優惠，他們將必須建造更多的低價房。