【大紀元10月9日報導】（中央社記者蔡蕙如華盛頓八日專電）美國房市不景氣效應已經讓建商開始效法車商與百貨公司，以競標與降價的方式「清倉拍賣」。雖然效果強度不如預期，但建商說，競標和降價促銷對房屋銷售有正面成效。
「華盛頓郵報」今天報導，一對亞裔夫婦在看到建商公司以無聲競標方式限時降價促銷的報紙廣告後，用最底價約四十二萬美元，標得維吉尼亞州費法克斯市原價約為五十三萬美元的一戶住宅。
他們在投標時間截止前幾分鐘才寫下自己的名字，結果是唯一的出標者。得標的太太在結果揭曉後喜極而泣。
華盛頓郵報說，在美國房市不景氣剛開始時，建商多以降低過戶費或低利率貸款的方式，吸引消費者，但堅持不願降底價出售。
不過，現在面對許多「庫存」待清的空屋與契約取消，建商不得不向現實低頭，許多甚至將價位降到極低。
不少美國大建商，例如總部在洛杉磯的KB Home和紐澤西的K. Hovnanian在第三季都承受虧損。建商表示，降價促銷別無選擇。
美國全國拍賣商協會公共事務經理表示，房屋標售是當前拍賣業中成長最快的區塊；房產研究公司Metrostudy區域總監則指出，許多建商降價的空間，已經到兩成。
房屋市場上各式銷售花招紛紛出籠，有建商推出「豪宅清倉」，以假期招待及十一萬美元的降價促銷成屋。也有公司以「員工價」，或者打九折的方式促銷。還有建商推出各種室內裝潢「買一送一」的方式，促銷房子。
根據美國全國住屋建商協會人員提供數據，八月份有百分之五十二受訪建商提供減價促銷，三分之一以限時方式提供大量降價，而有超過七成的建商提供某種優惠，相較於四年前只有五成。
建商的擔憂其來有自。美國商務部公布最新數據，全美八月份新屋銷售下跌百分之八點三，為七年來最低，銷售中間價更是下跌百分之七點五，為一九七零年以來最大跌幅。
美國目前緊縮的信用市場也預估將讓情況更為嚴重。許多房市專家，包括美國政府的房貸資金公司FannieMae 總裁馬德，以及耶魯大學經濟學家希勒都認為，美國房市最壞時機還未到。
對於建商庫存出清的現象，華府區經濟與政策研究中心共同主任貝克表示，「想到房子這樣出售便覺得有點奇怪」，「你會想到那是拍賣咖啡或洗潔劑，不是房子。」
