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【大紀元11月20日報導】（中央社記者林惠君台北二十日電）房仲業豪宅事業部統計，2007年10月大台北地區的豪宅市場成交量台北縣市均較9月下滑近兩成，平均成交單價也下跌4%到5%，在9月高檔盤整後，市場上豪宅賣方對價格已有所鬆動，但似乎降幅仍顯不足，在買方持續觀望下，10月大台北地區豪宅市場持續量縮，呈現「量縮價跌」的格局。
根據永慶豪宅事業部統計，10月大台北地區主要豪宅熱銷區域，以北縣新板特區居首，佔10月總銷售量的27.8%，成為市場轉空氣氛濃厚下豪宅買方最青睞的區域，平均每坪成交單價達到新台幣36.8萬元。
其次為市中心豪宅區（大安、中正），佔總銷量22.22% 。另外，有著捷運建設與國際金融中心等加持的大直重劃區與信義計畫則分居三、四名，傳統北市第一代豪宅區域天母地區居第五名。五大豪宅區域即佔10月大台北地區整體豪宅銷量的86.2%，豪宅買方選擇的購買區域顯得相當集中。
永慶房屋豪宅事業部經理葉國華分析，今年來豪宅市場一枝獨秀，已成房市景氣反轉與否的重點觀察指標，雖目前市場上利空交雜，豪宅市場整體需求卻仍在，但在面臨價格已高的狀況下，豪宅買方在選擇豪宅區域上更加審慎。
依照目前的市況，有循政府作多建設題材加持、增值空間較大的新興豪宅區域發展趨勢，也因此造就北縣新板特區與北市大直重劃區、信義計畫區豪宅熱銷的市況。
展望未來，葉國華建議，就當前政經局勢來看，選前政經紛擾難免，但由近期中國大陸與香港等主要開發商與建商頻頻來台考察台灣房市來看，台灣豪宅市場依然前景可期，預期選後在兩岸三通與經貿利多下，應會突破當前停滯不前窘境。
葉建華指出，豪宅買方可等待市場上價格再修正後，適度的進場佈局，多看多問，把握進場良機。
