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【大纪元11月20日报导】（中央社记者林惠君台北二十日电）房仲业豪宅事业部统计，2007年10月大台北地区的豪宅市场成交量台北县市均较9月下滑近两成，平均成交单价也下跌4%到5%，在9月高档盘整后，市场上豪宅卖方对价格已有所松动，但似乎降幅仍显不足，在买方持续观望下，10月大台北地区豪宅市场持续量缩，呈现“量缩价跌”的格局。
根据永庆豪宅事业部统计，10月大台北地区主要豪宅热销区域，以北县新板特区居首，占10月总销售量的27.8%，成为市场转空气氛浓厚下豪宅买方最青睐的区域，平均每坪成交单价达到新台币36.8万元。
其次为市中心豪宅区（大安、中正），占总销量22.22% 。另外，有着捷运建设与国际金融中心等加持的大直重划区与信义计划则分居三、四名，传统北市第一代豪宅区域天母地区居第五名。五大豪宅区域即占10月大台北地区整体豪宅销量的86.2%，豪宅买方选择的购买区域显得相当集中。
永庆房屋豪宅事业部经理叶国华分析，今年来豪宅市场一枝独秀，已成房市景气反转与否的重点观察指标，虽目前市场上利空交杂，豪宅市场整体需求却仍在，但在面临价格已高的状况下，豪宅买方在选择豪宅区域上更加审慎。
依照目前的市况，有循政府作多建设题材加持、增值空间较大的新兴豪宅区域发展趋势，也因此造就北县新板特区与北市大直重划区、信义计划区豪宅热销的市况。
展望未来，叶国华建议，就当前政经局势来看，选前政经纷扰难免，但由近期中国大陆与香港等主要开发商与建商频频来台考察台湾房市来看，台湾豪宅市场依然前景可期，预期选后在两岸三通与经贸利多下，应会突破当前停滞不前窘境。
叶建华指出，豪宅买方可等待市场上价格再修正后，适度的进场布局，多看多问，把握进场良机。
