【大紀元10月29日訊】(大紀元記者黎新紐約報導)紐約中國城近年來的居住狀況惡化﹐租客抱怨房東刁難他們﹐逼他們搬遷﹐而房東則指責租客不合作﹐使得房東無法進屋進行維修。
昨天（10月28日）下午﹐聯合國住房問題特派專員拉奎爾·羅妮可 (Raquel Rolnick) 來到紐約中國城﹐瞭解居民面臨的實際問題。羅妮可是在完成了今年的聯合國大會報告之後﹐走訪哈林﹑布碌崙等低收入居民住宅﹐並於昨日來到紐約中國城﹐到迪蘭西街55號和61號大樓瞭解居民的住房情況。
居住在迪蘭西街61號 (Delancey Street) 的鄭芝欽介紹﹐這裡兩棟居民樓的住戶最近遇到很多問題。鄭芝欽說﹕「這裡的住客都是住了十幾年﹑二十多年了﹐我們以前都是這樣付房租﹐但現在新房東刁難我們﹐如果租約是先生的名字﹐太太寫支票就不收。」
在迪蘭西街61號大樓內居住了20多年的朱太太一家也向羅妮可介紹了住房情況。羅妮可看到她家損壞的天花版﹐還聽說有很多老鼠﹐連油桶都被老鼠咬破。他們表示﹐因為住了20多年﹐所以房租比較低。大樓的業主是以各種方法想把他們攆出去﹐然後再以很高的市場價格出租給其他人。
觀看了幾個住戶的情況之後﹐羅妮可表示對這裡惡劣的住房情況印象深刻。她說﹕「我看到這種狀況非常不好﹐紐約的華人移民社區居住情況非常糟糕。」她表示希望一個月以後再來瞭解情況﹐也建議居民用法律手段保護自己的權利。
羅妮可說﹕「很重要的一點是﹐居民要組織起來﹐尋求法律的保護。」
這兩棟大樓的業主傑森·安特斯 (Jason Enters with Madison Capital) 則在電話詢問中表示﹐他們才接管這兩棟大樓才七個月﹐已經花費了上百萬美元來維修這兩棟樓﹐並且認為房客很不合作﹐不讓維修人員進門修理。
當問及是否因語言障礙時﹐安特斯辯稱﹐他們聘請了翻譯人員﹐發出華文信函通知租客﹐也尋求唐人街租客協會的協助﹐但還是得不到租客的合作。安特斯表示已向唐人街租客協會發信函要求協會讓他們知道那一些地方需要維修﹐但至今沒有得到任何答覆。
安特斯說﹕「我缺少解決問題需要的幫助。不知為什麼﹐房客認為最好的辦法是不讓我們進門去維修﹐我很不理解。」
張月英1990年住進迪蘭西街55號﹐租金僅550美元﹐在穩定租金制下﹐她的租金已增長到超過900美元。最近房東以名字不對退回她所付的支票。
租客都埋怨房東有意不收租戶所付租金的支票﹐然後起訴租客欠租。安特斯則說﹐若支票名字與契約不吻合﹐根據穩定房租法律﹐房東不能收下支票。
對租戶所說的被起訴﹐安特斯說﹐若拖欠租金太久例如5個月﹐租戶又不回覆房東寄出的掛號信﹐那麼就得通過法律程序要求租戶露面付房租。安特斯表示已在與唐人街租客協會的會議上解釋這一點。
此外﹐安特斯說﹐若支票來自另外一個伴侶﹐只要溝通好安排一項協議信﹐房東就會接受支票。(http://www.dajiyuan.com)
