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【大紀元8月6日報導】（中央社記者林沂鋒台北6日電）永慶房仲網今天公布「父親節購屋意向調查」顯示，兩世代購屋壓力落差大，高達9成的爸爸購屋負擔較上一代重。由於房價重回去年高點，6成爸爸表示房貸是每月家庭最沉重負擔。
根據永慶房仲網調查結果顯示，現代爸爸認為家庭每月負擔最重的支出就是房貸費用，佔60.5%；其次是小孩學費或保母費，佔28.7%。
顯然即使現在房貸利率已屬歷史最低，與過去8%或10%的利率水準已不可同日而語，但在現今薪資調漲不易，且房價動輒上千萬元的情況下，購屋貸款仍是現代爸爸沉重的負擔。
再從世代間的購屋負擔來看，調查顯示，高達90.5%的爸爸認為現今購屋負擔較上一代沉重；僅有2%持不同看法，而5.3%認為兩世代負擔差不多。
永慶房屋研展部協理黃增福表示，面對目前高房價，儘管利率來到歷史新低，但以北市動輒新台幣7、800萬元的貸款，以固定雙薪家庭來說，每月約繳3、4萬元房貸，難怪高達9成的爸爸會認為購屋負擔較上一代重。
他建議，想購屋的爸爸不妨從北市或北縣周邊低價區域尋找，避免市中心過高房價壓得自己喘不過氣來。
若從爸爸角色的轉換來看，永慶房仲網調查當爸爸後的購屋想法與當爸爸之前有何差異，67.2%表示購屋時會以小孩居住環境為主要考量，比重佔最多；1成左右表示，會從只想租房子轉變成想買房子，另有1成表示從只想買小坪數房子轉變成想買大坪數房子；僅4.2%表示沒太大變化。
黃增福提醒，不管爸爸購屋需求是租轉買或小換大，都必須謹守每月房貸支出不要超過家庭支出1/3為原則，避免影響日常生活品質，也可避免日後利率走揚後無力負擔的窘境。
這份「父親節購屋意向調查」，調查時間為7月23日到8月3日，有效問卷815份，在95%信心水準下，抽樣誤差為正負3.34%。
