美國房地產
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美嬰兒潮世代日漸年邁 大量空房將衝擊市場 2019/12/10隨著嬰兒潮世代邁入高齡, Zillow 估計,未來20年將有大量空屋湧入市場,造成的衝擊足以影響傳統退休城市的經濟。
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現時趨勢分析:洞燭房地產 搶得先機 2019/10/07文:劉大年・拉斯維加斯房地產 最近整體美國房地產市場觀望氣氛濃厚。劉大年則指出:房地產市場正進入上升波段的整理期,後市應該還會有一段漲...
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投資美國房房產 國際買家連兩年大幅下滑 2019/08/20文:李歐・大紀元 根據全國房房產經紀人協會(National Association of Realtors, NAR)一份對其成員代...
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舊金山東北角 海濱富裕社區 2019/05/04舊金山(又稱三藩市)作為最貴的美國房地產城市,並非浪得虛名,其擁有超過25個社區,每個社區皆有獨自的文化與房市價位,複雜程度令人眼花撩亂...
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美國千禧代買房後又後悔 專家解析原因 2019/03/04美國人口普查局數據,不到35歲的美國千禧代年輕人中,1/3的人擁有自住房產。這個數字比上一代人同比減少8~9個百分點。在這些已經擁有自住...
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拉斯維加斯房市2018年第四季度報告 2019/02/04文:拉斯維加斯劉大年房地產 拉斯維加斯房地產經紀人協會(GLVAR)的數據顯示拉斯維加斯2018年12月中間成交價為299K,與前兩月...
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不在乎貿易戰 華人仍青睞美國房地產 2019/01/09根據美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的數據,中國買家連續六年成為美國住宅房地產的...
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大陸外匯管制趨嚴 中資出售海外房產套現 2019/01/05近年來中國資金大舉湧入全球房地產、推高房價造成問題,但中國政府的外匯管制越來越嚴。2019年中國投資人可能會繼續撤出世界各地的房地產,尤...
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硅谷房價第4季有可能下跌嗎? 2018/12/03整理:余亨之・大紀元 據美國房地產經紀人協會NAR最新統計:第2季度美西地區房價和銷售下降了4.1%。硅谷房市是否也隨之下跌?未來半年...
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專家稱 拉斯維加斯房價堅挺 2018/08/05美國房地產經紀人協會首席權威的房地產經濟學家Lawrence Yun在M度假村舉行的內華達州房地產經紀人會議上進行了演講。他在接受拉斯維...
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專家:美國房市很健康,未來幾年房價繼續上漲 2018/05/31房利美(Fannie Mae) 首席經濟學家、資深副總裁鄧肯博士( Dr. Douglas G. Duncan)於5月24日,在硅谷出席...
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川普稅改為地產投資減稅,修改1031物業交換 2018/03/11川普稅改鼓勵投資地產,開發商和出租物業收入若能符合5個條件,則淨收入的20%可扣除,本文對照稅表,逐項說明。新稅法規定,出租房的Pers...
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新稅法,出租屋業主是否需要開公司,享稅收優惠? 2018/03/11美國華人青睞投資地產,很多華人擁有多套房產。新稅法為美國房地產投資帶來諸多利好,出租屋業主是否有必要開辦 LLC公司控制、管理出租房,享...
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新稅法利多美國房地產投資,利空高價自住房 2018/02/26新稅法鼓勵投資地產,開發商和出租物業收入若符合相關條件,則淨收入的20%可抵扣免稅,這對美國房地產業是利好,也會有利於租客。然而,對自住...
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每年百萬澳洲人跨國搜索 美國房產成熱門 2018/02/18一項最新的數據顯示,澳洲人對房產的癡迷已經超越了國界,每年有超過一百萬的澳人上網搜素查看美國的房地產。Zillow房地產網透露,去年澳洲...
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舊金山房市外因挑戰多 房產急需更新與新建 2018/02/18進入2018年,美國房地產似乎必須克服更多問題,才能繼續迎接榮景。首先是「川普稅改」帶來的影響、複雜的移民問題、朝鮮的威脅、中國的金融亂...
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8字有福?2018年或更多中國人赴美買房 2018/01/28美國房地產業者表示,由於沾上「8」的關係,2018年再現中國人買房熱潮,房市榮景可期。
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華府11月最貴房屋 成交價520萬美元 2017/12/13華府地區11月份最昂貴的住宅房位於華盛頓特區西北段的福克斯霍爾(Foxhall)社區,成交價比報價低了27.52萬美元。
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為什麼灣區房地產未來會繼續看漲?(下) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地產經紀 灣區未來房地產上漲的主要因素分析(接上期) 4.房貸利率將長期看低 稅收與利率是美國...
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為什麼灣區房地產未來會繼續看漲?(上) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地產經紀 舊金山灣區是創造美國奇蹟的地方。自從1848年北加發現黃金,造成全球範圍的淘金熱開始,舊...
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外國人在美購房創新紀錄 中國人最多 2017/07/19截至3月底的12個月內,外國買家在美國的房產投資額達1530億美元,創新記錄。其中,中國人的購置量最高,總額達317億美元。
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世界高檔屋地圖背後的中國熱錢 2017/06/03美國人抱怨房屋太貴、銀行審貸太嚴、學生貸款太高扯後腿等,使得買房子變得很困難;但是把思維拉到跨國的層面,美國人可能會發現美國房子的性價比...
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美國成屋銷售創十年新高 買氣仍旺 2017/04/26美國3月份成屋銷售創十年新高,近期房貸利率又下跌,可能會持續刺激房市持續增長。
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北維州三月房價上漲 市場利於賣方 2017/04/21北維州房地產市場在3月整體呈上升趨勢,房屋價格的中位數相比同期上漲近7%,達到49.8萬美元,房屋銷量更是上漲了大約15%。
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全美首次購房哪個州最難? 2017/03/02據消費者財經服務網站Bankrate的最新排名,對首次購房者來說,加州是全美最難購房的州,其次是夏威夷州,紐約州居第三。
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當前中國資產泡沫對硅谷房地產的影響? 2016/12/22隨著硅谷房地產市場的冷卻,許多人關注到,似乎中國投資資金在整個地區的力量正在減弱。本地買家不由得感到,市場的沉寂是否意味著中國人來灣區購...
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無房東之操勞 月享固定收入 年利10%-12% 2016/11/15在美國直接購房置地做房東有利有弊,不少業主的煩惱包括房客關係、日常修繕、綠化、地稅、投資期限長不能快速變現、房市變幻弄不好可能被套住等等...
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銷售額27億美元地產中介:買房不要只買「新」 2016/11/05維吉尼亞州維也納(Vienna)的地產中介商凱西·瑪吉諾(Casey Margenau)在27年職業生涯中,創下了27億美元的銷售額,尤...