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【大纪元12月27日报导】（中央社记者韦枢台北27日电）五都升格，未来整体公共建设、都市更新都是关注焦点。业界人士表示，虽然中央银行本周升息概率不小，但在相关公共建设、新北市三环三线捷运等题材下，看好资产、营建相关族群。
业界人士指出，央行本周可能升息半码，重贴现率可能升至1.625%，不过和历史水准相比仍属低利率，且目前不动产投资报酬率2.5%到3%，尚有投资报酬空间，因此仍看多资产、营建相关族群。
业界人士分析，新北市房价今年来涨幅不小，主因台北市房价太高，购屋者势必到邻近的新北市寻求可负担的房屋标的，推升新北市房价；而未来新北市三环三线捷运，将对房市注入更多有利因素。
业界人士强调，受惠新北市升格和公共建设长期利多，看好冠德在新庄拥有多起不动产案，且在台中七期重划区仍有开发案尚待推出，营收能见度高。今天股价在平盘33.2元上下震荡，成交量3000余张。
此外，兴富发明年获利能见度不小，估计来自台中建案营收高达100亿元。推估明年营收有260亿元规模，每股税后盈余 (EPS)估约11元。今天股价在平盘下的65.4元震荡，成交量4000余张。
业界人士表示，资产股厚生位于板桥的豪宅案预计明年第1季完工交屋，预估明年EPS高达6至7元。今天股价愈走愈高，最高达32.15元，成交量放大到1.4万多张。
