标签:
豪宅
【大纪元5月14日讯】〔自由时报记者徐义平／台北报导〕名宅“仁爱百吉”拍出法拍市场天价，每坪超过百万元，凸显豪宅市场火烫程度。根据住展杂志最新调查，520档期豪宅多达20个建案，单价百万元算是基本要素，其中“敦南苑”每坪开价更站上200万元。
住展杂志研发长倪子仁表示，520档期可说是豪宅带动往前冲，尤其是大台北房市，毫宅不单比规划、更比价格，尤其是国内资金充裕及ECFA议题持续发酵下，建商对于新建案价格均相当看好。
住展杂志统计，520档期大台北将有20个豪宅问世，以台北市中正区豪宅数量最多，同时有5个豪宅产品，再来是松山、士林区各有2个豪宅。
中正区豪宅每坪开价为100~130万元，国泰建设“杭北首席”、欣隆建设“南海苑”，其中“南海苑”更大手笔将美国普普大师安迪沃荷的“毛泽东（Mao )”等上亿名画搬进样品屋，以彰显个案特质。
中山区豪宅建案分别是华固建设“华固鼎吉”、首泰建设“首泰三见”，每坪开价120~130万元，均打破区段行情。此外，台北市豪宅建案还有基泰建设“基泰微风”、“天子”、远雄建设“御之邸”，每坪开价均站上百万元。
至于台北县板桥、新店、中和、永和及淡水，均有指标豪宅。新板特区内有丽宝建设“东方富域”、“东方明珠”，其中“东方富域”更是开出每坪85万元价格。
新店市“黄金琉玉”、“掬月”与中和“桦谦”3个豪宅案，均是高总价别墅建案。
倪子仁表示，台北市精华地段的土地愈来愈难开发与取得，透过都市更新更是缓不济急，精华地段豪宅稀有愈显珍贵，惟现阶段豪宅也出现一些乱象，地段不对、产品也不对，更出现漫天喊价乱象，均需要市场修正与时间来验证。
(http://www.dajiyuan.com)
