【大纪元5月19日讯】（大纪元记者萧财英编译报导） 据近日公布的最新数据显示，贷款公司缓慢地处理数量庞大的拖欠房屋贷款屋主之际，许多屋主在四月份失去了家园，住房被贷款银行收回，这是房屋被法拍的最后一道程序。
根据房地产市场研究机构RealtyTrac在跟踪全国约90%的房屋市场的数据显示，因缴不起房贷而住宅被贷款公司收回的房子在四月份到达92,432万幢。这个数量跟三月份比，虽然仅增长了1%，但是与2009年同时期比，暴增了45%。
尽管在过去一年中，政府和业界人士一直努力利用一系列救援措施帮助面临法拍之苦的屋主，不让他们的家园被法拍，抑制着新法拍屋的数量，但这些努力受到很大程度的阻碍。在贷款公司清除大量严重拖欠房贷的同时，数与百万计痛心的借款人可能面临房屋被法拍。
RealtyTrac营销副总裁沙尔加说，“与去年的前四个月比，今年被贷款公司回收的房子增加了27%，而且数字可能会继续上升。”他又说，“这种情况大慨需要二至三年的时间才能脱离险境。”
但是，拖欠房贷的屋主数量开始稳定。收到拖欠房贷通知的屋主在四月份下降了12%，而与去年同时期相比，下降了27%。通常屋主在拖欠房贷至少三个月后，银行才会开始发出拖欠通知，这是法拍的首个程序。
沙尔加说，“下降的原因可能反映了银行更专注于清理它们现有手头上积压的大量法拍案件，而不是将新的法拍案件加进已经超符合的法拍系统中。”沙尔加又说，“银行正试图控制法拍房的数目。 ”
一些经济学家担心，银行可能会太快的把它们回收的房产放到市场上，那样会压低那些正在显示复苏迹像地区的房价。
相反的，有些人则认为银行可能会分数年时间，慢慢的把它放回市场上。这样做虽然会延长法拍屋危机，但它会保护房地产市场不受到另一个严重打击。
全国社区再投资联盟（National Community Reinvestment Coalition）主席泰勒说，“在可预见的未来，我认为法拍屋数量不会下降太多。”
泰勒表示，“法拍屋救援计划的执行速度跟不上房屋被法拍数量增加的步伐。”他又说，“其结果是，人们只会把这问题推到未来，这意味着，法拍屋问题将会继续拖累经济至少5年时间。”
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