【大紀元5月19日訊】（大紀元記者蕭財英編譯報導） 據近日公佈的最新數據顯示，貸款公司緩慢地處理數量龐大的拖欠房屋貸款屋主之際，許多屋主在四月份失去了家園，住房被貸款銀行收回，這是房屋被法拍的最後一道程序。
根據房地產市場研究機構RealtyTrac在跟蹤全國約90%的房屋市場的數據顯示，因繳不起房貸而住宅被貸款公司收回的房子在四月份到達92,432萬幢。這個數量跟三月份比，雖然僅增長了1%，但是與2009年同時期比，暴增了45%。
儘管在過去一年中，政府和業界人士一直努力利用一系列救援措施幫助面臨法拍之苦的屋主，不讓他們的家園被法拍，抑制著新法拍屋的數量，但這些努力受到很大程度的阻礙。在貸款公司清除大量嚴重拖欠房貸的同時，數與百萬計痛心的借款人可能面臨房屋被法拍。
RealtyTrac營銷副總裁沙爾加說，「與去年的前四個月比，今年被貸款公司回收的房子增加了27%，而且數字可能會繼續上升。」他又說，「這種情況大慨需要二至三年的時間才能脫離險境。」
但是，拖欠房貸的屋主數量開始穩定。收到拖欠房貸通知的屋主在四月份下降了12%，而與去年同時期相比，下降了27%。通常屋主在拖欠房貸至少三個月後，銀行才會開始發出拖欠通知，這是法拍的首個程序。
沙爾加說，「下降的原因可能反映了銀行更專注於清理它們現有手頭上積壓的大量法拍案件，而不是將新的法拍案件加進已經超符合的法拍系統中。」沙爾加又說，「銀行正試圖控制法拍房的數目。 」
一些經濟學家擔心，銀行可能會太快的把它們回收的房產放到市場上，那樣會壓低那些正在顯示復甦跡像地區的房價。
相反的，有些人則認為銀行可能會分數年時間，慢慢的把它放回市場上。這樣做雖然會延長法拍屋危機，但它會保護房地產市場不受到另一個嚴重打擊。
全國社區再投資聯盟（National Community Reinvestment Coalition）主席泰勒說，「在可預見的未來，我認為法拍屋數量不會下降太多。」
泰勒表示，「法拍屋救援計劃的執行速度跟不上房屋被法拍數量增加的步伐。」他又說，「其結果是，人們只會把這問題推到未來，這意味著，法拍屋問題將會繼續拖累經濟至少5年時間。」
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