【大纪元5月4日报导】（中央社记者林沂锋台北 4日电）台湾房屋公布 6大都会区房价指数，第一季指数较去年第四季上扬 6.42%，每坪成交均价涨跌互见，新竹涨幅14.08%最大，高雄市小幅衰退 3.69%，小套房除桃园外都下跌。
台湾房屋与国立中央大学共同建构“台湾房价指数”，将台湾划分成台北市、台北县、桃园县、新竹县（市）、台中市与高雄市 6个都会区，根据 4种不同房屋类型（公寓、电梯大楼、套房、透天厝）的实际成交价格资料，以2008年为基期，编制全台与各都会区加权房价指数。
根据台湾房屋资料显示，房价指数在2009年第一季因金融海啸冲击，处于相对低点，随后缓步复苏。2010年第一季房价指数为116，比2009年第四季的109微幅上扬6.42%。其中以桃园县涨幅最大（8.33%），其次为台北市（7.56%），台中市涨幅最小（2.83%）。
对于桃园房价指数攀高，台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊表示，北市的高房价让买不起房子的民众逐渐外移购屋，但北县的价格水涨船高，购屋者又再向南扩张，因此有越来越多民众倾向桃园购屋。
若以都会区每坪成交均价来看，新竹地区由新台币15.41万元涨到17.58万元，涨幅14.08%最大；高雄市由10.31万元下跌到 9.93万元，小幅衰退 3.69%。
邱太煊表示，新竹房地产市场最近受到关注，台中建商到新竹推案，不仅是预售新成屋市场热络，中古屋市场也快速回温，成为台北县市以外价格最高的区域。高雄市买气滑落的原因，推估在于欠缺利多议题刺激，买气不如预期。
小套房市场中，除了桃园县每坪成交均价涨82.39%外，其他 5个区域都呈现下跌。以台北县市为例，台北市从42.18万元跌到36.93万元，跌幅12.45%；台北县从23.81万元下跌到19.45万元，跌幅是18.31%。
