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房屋买卖
【大纪元7月26日报导】(中央社记者韦枢台北26日电)内政部公布最新 6月全国房屋买卖移转栋数为 3万4893栋，月减3.3%，各县市除北县增长外，其余衰退；房仲估计，央行打房效应递延，估计7月买卖移转栋数继续走跌。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，6月买卖移转栋数反应5月的实际买卖状况，当时市场买卖并未明显受政策影响，因此买卖移转栋数未大幅缩减。
观察 6月的买卖移转栋数中，各县市回档幅度介于5.8%到10.3%，仅台北县仍维持强势，6月买卖移转栋数9661栋，月增25栋，增幅0.3%；其余各县市均衰退，其中以新竹县月减10.3%最多，其次是高雄市的9.4%。
苏启荣指出，台北县市家庭户数占全国的3成，但房市买卖交易占全国4成以上，显见台北县市不动产需求殷盛。台北市因房价已高，量能不易再大幅走扬。
但北县房价较低，加上年底升格为新北市、捷运芦洲线将通车，以及新庄头前重划区预售案热销引领话题，还有捷运机场线的动工，带动北县的西区买气增温，激励上半年北县房市单月交易量，始终维持逾 9000 户的水准。
另外，房价相对低点的桃园县，因长期波动较小，价格有利于自住客，加上央行的选择性信用管制未扩及桃园地区，因此桃园房市表现相当平稳。
信义房屋中坜店店长廖镇邦指出，桃园市中心买气仍以当地自住客为主，但中坜地区因为捷运机场线的带动，有台北、桃园与新竹的买方，预期下半年在经济状况逐渐转佳下，房市交易仍维持稳定。
苏启荣说，央行的选择性信用管制威力已逐渐酦酵，7月的买卖移转栋数可能会有明显反应，尤其遭信用管制的大台北地区，买卖移转栋数有进一步下滑的可能。
